3 Wohnungen kaufen in Mesocco

Mesocco ist eine Ortschaft und eine politische Gemeinde im italienischsprachigen Teil des Schweizer Kantons Graubünden. Sie gehört zur Region Moesa.

Kanton: Graubünden
Fläche: 164.8 km²

Einwohner

1'414Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 56'209

Leerstand

1.32%

Internationale Bewohner

21.4%

Wohnungen

2'348

Arbeitsplätze (VZÄ)

615

Steuerfuss

87%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Mesocco, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

615 Vollzeitäquivalente in 168 Betrieben — Dienstleistungen machen 67% der Arbeitsplätze aus, Industrie 26% (2018).

Quelle BFS STATENT

615VZÄ total

Primärsektor7.3%

Sekundärsektor25.9%

Tertiärsektor66.8%

Flächennutzung

1% bebaut, 19% landwirtschaftlich genutzt, 22% Wald. Erfasst auf 16'474 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung3.3%

Landwirtschaft44.0%

Wald52.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 31.3% an, vor Mitte mit 27.3%.

Quelle BFS

SVP

31.3%−0.6 pp

Mitte

27.3%

SP

20.7%−1.7 pp

FDP

15.2%−3.3 pp

Grüne

3.0%−3.4 pp

GLP

2.1%+0.9 pp

EDU

0.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

28.9% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 71.1% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen28.9%

Zweitwohnungen71.1%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 4.1°C mit 1'637 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (13.0°C), kältester Januar (-3.6°C). Station: S. Bernardino, 1639 m.

Quelle MeteoSchweiz

4.1°C

Jahresmittel

Mittel 4.1°C

Niederschlag 1637 mm

Sonne ≈123 Tage

S. Bernardino · 1639 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station S. Bernardino ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m ü. M. · 1864–2025

3 Immobilien in Mesocco

SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN RESIDENZA LARIX

1 / 14

CHF720'000.–

3.5 Zimmer88 m²

3.5 ZimmerCHF720'000.–88 m²

San Bernardino, 6565 S. Bernardino

"SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN RESIDENZA LARIX"

In villaggio alpino circondato da natura sorprendente e da un anfiteatro di montagne imponenti, ideale per vivere avventure all’aperto durante tutto l’anno.Dove:La Residenza LARIX si trova nel cuore del villaggio di San Bernardino, una località a 1600 metri di altitudine nel Cantone dei Grigioni, parte del Grigioni italiano. San Bernardino offre un’ampia gamma di attività e si trova in una posizione invidiabile, facilmente raggiungibile dai principali centri Milano, Lugano, Zurigo.Cosa: Appartamento 1.5 (A), 3.5 locali, primo piano, 88 mq Superficie commercialeLARIX è composta da 12 appartamenti, tutti finemente arredati e progettati con materiali naturali, colori tenui e design montano contemporaneo.Le tipologie presenti nella residenza sono 2.5 locali e 3.5 localiOgni appartamento dispone anche di cantina privata.Gestione completa dell’appartamento da parte di una società del gruppo San Bernardino Swiss Alps, possibilità di generare reddito tramite affitto a terzi, modello innovativo di suddivisione delle entrate (pooling), totale trasparenza su costi e occupazione dell’appartamento, accesso alla futura area Wellness & Spa, reception unica per il servizio di portineria, deposito sci, area gioco bambini, possibilità di servizi on demand, come colazione in camera e frigorifero rifornito, sconti su ristoranti, bar, eventi, negozi e attività sportive, membership di 3 anni per gli impianti di risalita.Perché ti piaceràUno spazio elegante che combina design montano contemporaneo e aree di soggiorno open space.Cucine progettate con gusto, complete, intuitive ed eleganti.Aree living e camere luminose, luce naturale che inonda l’ambiente.Appartamenti nuovi all’interno del progetto San Bernardino Alpine Apartments di rilancio della località (Casa Montana, Castanea, Larix e Tilia)Posizione centrale, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali punti del villaggioPREZZO DI VENDITA CHF 720’000.00

SAN BERNARDINO – 3,5 Zimmer. Wohnen Sie mit Stil in Casa Montana

1 / 13

CHF680'000.–

3.5 Zimmer77 m²

3.5 ZimmerCHF680'000.–77 m²

6565 S. Bernardino

"SAN BERNARDINO – 3,5 Zimmer. Wohnen Sie mit Stil in Casa Montana"

In einem Alpdorf, umgeben von atemberaubender Natur und einem Amphitheater imposanter Berge, ideal für das ganze Jahr über Abenteuer im Freien.Wo:Die Residenz Casa Montana befindet sich im Herzen des Dorfes San Bernardino, einem Ort auf 1600 Metern Höhe im Kanton Graubünden, Teil des italienischen Graubündens. San Bernardino bietet eine breite Palette von Aktivitäten und liegt an einer beneidenswerten Position, leicht erreichbar von den wichtigsten Zentren Mailand, Lugano, Zürich.Was: 2,2-Zimmer-Wohnung (D), 3,5 Zimmer, zweite Etage, 77,3 m² VerkaufsflächeCasa Montana besteht aus 10 Wohnungen, alle fein möbliert und mit natürlichen Materialien, sanften Farben und modernem Bergdesign entworfen.Die in der Residenz vorhandenen Typen sind 2,5-Zimmer- und 3,5-Zimmer-Wohnungen.Jede Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller.Vollständige Verwaltung der Wohnung durch ein Unternehmen der San Bernardino Swiss Alps-Gruppe, Möglichkeit, durch Vermietung an Dritte Einkommen zu erzielen, innovatives Modell der Einkommensaufteilung (Pool), vollständige Transparenz über Kosten und Belegung der Wohnung, Zugang zur zukünftigen Wellness- und Spa-Anlage, einheitliche Rezeption für den Portierdienst, Skidepot, Kinderspielbereich, Möglichkeit von On-Demand-Dienstleistungen, wie Frühstück auf dem Zimmer und gefülltem Kühlschrank, Rabatte auf Restaurants, Bars, Veranstaltungen, Geschäfte und Sportaktivitäten, 3-jährige Mitgliedschaft für die Aufstiegsanlagen.Sie werden es lieben, weil:Ein eleganter Raum, der modernes Bergdesign und offene Wohnbereiche kombiniert.Küchen, die mit Geschmack entworfen, vollständig, intuitiv und elegant sind.Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer, mit natürlichen Licht, das die Umgebung durchflutet.Neue Wohnungen im Rahmen des San Bernardino Alpine Apartments-Projekts zur Revitalisierung des Ortes (Casa Montana, Castanea, Larix und Tilia)Zentrale Lage, nur wenige Schritte von den Aufstiegsanlagen und den wichtigsten Punkten des Dorfes entferntVERKAUFSPREIS CHF 680‘000,00

1 / 5

CHF150'000.–

4 Zimmer102 m²

4 ZimmerCHF150'000.–102 m²

6563 Mesocco

"NEL NUCLEO DI MESOCCO"

Wohnung mit 3.5 Zimmern, im Herzen von Mesocco, in zentraler und sonniger Lage. Die Wohnung ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Salon mit separater, bewohnbarer Küche und einem Badezimmer, im zweiten Stock finden wir zwei Schlafzimmer und den Dachboden. Zusätzlich gibt es hinter dem Gebäude ein Rustico, das als Lagerraum oder auch als Grotto umgebaut werden kann. Ideal als B&B oder Ferienwohnung. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- zentral und sonnig \- kleiner Garten (15 m2) \- Parkplatz \- mit angeschlossenem Rustico \- zu renovieren \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: zentral und sonnig Zustand des Objekts: zu renovieren Badezimmer/Duschen: 1 (1x WC/Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50m Schulen: Grundschule in Mesocco, 200m Geschäfte: Coop/Bank/Metzger/Laden, 50m

Weitere Inserate im Raum Mesocco

Elegante 3.5 locali con giardino privato e vista aperta sulla valle

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CHF 560'000

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Via Camon 9, 6556 Leggia

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4.5 Zimmer · 138 m²

Via Camon 9, 6556 Leggia

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Mesocco zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Wohnungen in Mesocco auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Mesocco?

Mesocco liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Mesocco?

Mesocco hat rund 1'414 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Mesocco?

Der Gemeindesteuerfuss in Mesocco beträgt 87% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Mesocco zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Wohnungen in Mesocco auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Mesocco?

Mesocco liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Mesocco?

Mesocco hat rund 1'414 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Mesocco?

Der Gemeindesteuerfuss in Mesocco beträgt 87% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

6563 Mesocco(1)

6565 S. Bernardino(2)

3 Immobilien in Mesocco

1 / 14

CHF720'000.–

3.5 Zimmer88 m²

3.5 ZimmerCHF720'000.–88 m²

San Bernardino, 6565 S. Bernardino

"SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN RESIDENZA LARIX"

In villaggio alpino circondato da natura sorprendente e da un anfiteatro di montagne imponenti, ideale per vivere avventure all’aperto durante tutto l’anno.Dove:La Residenza LARIX si trova nel cuore del villaggio di San Bernardino, una località a 1600 metri di altitudine nel Cantone dei Grigioni, parte del Grigioni italiano. San Bernardino offre un’ampia gamma di attività e si trova in una posizione invidiabile, facilmente raggiungibile dai principali centri Milano, Lugano, Zurigo.Cosa: Appartamento 1.5 (A), 3.5 locali, primo piano, 88 mq Superficie commercialeLARIX è composta da 12 appartamenti, tutti finemente arredati e progettati con materiali naturali, colori tenui e design montano contemporaneo.Le tipologie presenti nella residenza sono 2.5 locali e 3.5 localiOgni appartamento dispone anche di cantina privata.Gestione completa dell’appartamento da parte di una società del gruppo San Bernardino Swiss Alps, possibilità di generare reddito tramite affitto a terzi, modello innovativo di suddivisione delle entrate (pooling), totale trasparenza su costi e occupazione dell’appartamento, accesso alla futura area Wellness & Spa, reception unica per il servizio di portineria, deposito sci, area gioco bambini, possibilità di servizi on demand, come colazione in camera e frigorifero rifornito, sconti su ristoranti, bar, eventi, negozi e attività sportive, membership di 3 anni per gli impianti di risalita.Perché ti piaceràUno spazio elegante che combina design montano contemporaneo e aree di soggiorno open space.Cucine progettate con gusto, complete, intuitive ed eleganti.Aree living e camere luminose, luce naturale che inonda l’ambiente.Appartamenti nuovi all’interno del progetto San Bernardino Alpine Apartments di rilancio della località (Casa Montana, Castanea, Larix e Tilia)Posizione centrale, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali punti del villaggioPREZZO DI VENDITA CHF 720’000.00

1 / 13

CHF680'000.–

3.5 Zimmer77 m²

3.5 ZimmerCHF680'000.–77 m²

6565 S. Bernardino

"SAN BERNARDINO – 3,5 Zimmer. Wohnen Sie mit Stil in Casa Montana"

In einem Alpdorf, umgeben von atemberaubender Natur und einem Amphitheater imposanter Berge, ideal für das ganze Jahr über Abenteuer im Freien.Wo:Die Residenz Casa Montana befindet sich im Herzen des Dorfes San Bernardino, einem Ort auf 1600 Metern Höhe im Kanton Graubünden, Teil des italienischen Graubündens. San Bernardino bietet eine breite Palette von Aktivitäten und liegt an einer beneidenswerten Position, leicht erreichbar von den wichtigsten Zentren Mailand, Lugano, Zürich.Was: 2,2-Zimmer-Wohnung (D), 3,5 Zimmer, zweite Etage, 77,3 m² VerkaufsflächeCasa Montana besteht aus 10 Wohnungen, alle fein möbliert und mit natürlichen Materialien, sanften Farben und modernem Bergdesign entworfen.Die in der Residenz vorhandenen Typen sind 2,5-Zimmer- und 3,5-Zimmer-Wohnungen.Jede Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller.Vollständige Verwaltung der Wohnung durch ein Unternehmen der San Bernardino Swiss Alps-Gruppe, Möglichkeit, durch Vermietung an Dritte Einkommen zu erzielen, innovatives Modell der Einkommensaufteilung (Pool), vollständige Transparenz über Kosten und Belegung der Wohnung, Zugang zur zukünftigen Wellness- und Spa-Anlage, einheitliche Rezeption für den Portierdienst, Skidepot, Kinderspielbereich, Möglichkeit von On-Demand-Dienstleistungen, wie Frühstück auf dem Zimmer und gefülltem Kühlschrank, Rabatte auf Restaurants, Bars, Veranstaltungen, Geschäfte und Sportaktivitäten, 3-jährige Mitgliedschaft für die Aufstiegsanlagen.Sie werden es lieben, weil:Ein eleganter Raum, der modernes Bergdesign und offene Wohnbereiche kombiniert.Küchen, die mit Geschmack entworfen, vollständig, intuitiv und elegant sind.Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer, mit natürlichen Licht, das die Umgebung durchflutet.Neue Wohnungen im Rahmen des San Bernardino Alpine Apartments-Projekts zur Revitalisierung des Ortes (Casa Montana, Castanea, Larix und Tilia)Zentrale Lage, nur wenige Schritte von den Aufstiegsanlagen und den wichtigsten Punkten des Dorfes entferntVERKAUFSPREIS CHF 680‘000,00

1 / 5

CHF150'000.–

4 Zimmer102 m²

4 ZimmerCHF150'000.–102 m²

6563 Mesocco

"NEL NUCLEO DI MESOCCO"

Wohnung mit 3.5 Zimmern, im Herzen von Mesocco, in zentraler und sonniger Lage. Die Wohnung ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Salon mit separater, bewohnbarer Küche und einem Badezimmer, im zweiten Stock finden wir zwei Schlafzimmer und den Dachboden. Zusätzlich gibt es hinter dem Gebäude ein Rustico, das als Lagerraum oder auch als Grotto umgebaut werden kann. Ideal als B&B oder Ferienwohnung. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- zentral und sonnig \- kleiner Garten (15 m2) \- Parkplatz \- mit angeschlossenem Rustico \- zu renovieren \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: zentral und sonnig Zustand des Objekts: zu renovieren Badezimmer/Duschen: 1 (1x WC/Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50m Schulen: Grundschule in Mesocco, 200m Geschäfte: Coop/Bank/Metzger/Laden, 50m