2 Zimmer Wohnung in Aesch BL

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Aesch (BL) - aktuell vermietet, mit Lift, Keller und mehreren ParkplätzenAdresse: Traugott-Meyer-Strasse 6, 4147 Aesch BLVerkaufspreis: CHF 459'000.-Objekt: 2-Zimmer-Wohnung im 2. ObergeschossWohnfläche: ca. 55 m²Bezug: nach VereinbarungAktueller Status: zurzeit vermietet für CHF 1'390.- inkl. Nebenkosten und inkl. 1 GaragenplatzKurzbeschriebAn der Traugott-Meyer-Strasse 6 in 4147 Aesch BL bieten wir Ihnen an sehr guter Lage eine helle und komfortable 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Kauf an. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2019 sanft renoviert (u. a. neue Böden, Malerarbeiten sowie Ersatz diverser Küchengeräte). Die Heizung erfolgt über Gas, die Wärmeverteilung über Radiatoren.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie attraktive Parkierungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein separater Velokeller zur Verfügung.Highlights auf einen BlickAktuell vermietet (interessant für Kapitalanleger)Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. ObergeschossLift vorhandenSanfte Renovation im Jahr 2019Badezimmer mit Badewanne und FensterKellerabteilSeparater VelokellerSehr gute Lage in Aesch mit guter InfrastrukturGemeinschaftliche Waschküchen mit insgesamt 10 Waschtürmen (ohne fixen Waschplan) Raumprogramm und Flächen (ca.-Angaben)Wohnzimmer mit Essbereich: ca. 26 m²Schlafzimmer: ca. 14 m²Küche: ca. 5.5 m²Badezimmer mit Badewanne und Fenster: ca. 3.5 m²Abstellraum: ca. 2 m²Wohnfläche total: ca. 55 m²Parkierung / NebenräumeDie Wohnung wird zusammen mit folgenden Nebenobjekten verkauft:2 Tiefgaragenstellplätze (Nr. 16 und Nr. 21)1 Aussenparkplatz (links neben dem Besucherparkplatz)Kellerabteil Nr. 10 Objektdaten / Weitere InformationenAngebotsnummer: Wohnung W2121Baujahr Gebäude: 1987Umfassende Renovationen Gebäude: 2007 / 2008Grundstücksfläche: 3'101 m²Kubatur Mehrfamilienhaus: 9'554 m³Grundstück-Nr.: 1123Wertquote: 32/1000 NebenkostenMonatliche Nebenkosten: ca. CHF 290.-Monatliche Einlage Erneuerungsfonds: ca. CHF 32.-Total monatlich inkl. Erneuerungsfonds: ca. CHF 322.- Lage und Infrastruktur (Auszug)Schulen und AusbildungsstättenKindergarten Stein - 38 mModelleisenbahn Sekundarschule Aesch - 96 mKiTa Luna Aesch - 158 mSekundarschule Aesch - 319 mGemeinde Sekundarschulhaus I + II - 347 mEinkaufsmöglichkeitenPalumbo Goods Solutions - 269 mALDI SUISSE - 614 mCoop Supermarkt Aesch - 694 mMigros-Supermarkt Aesch - 718 mDenner Express - 851 mÖffentlicher VerkehrAesch BL, Herrenweg - 423 mAesch BL, Neumatt - 451 mAesch BL, Arlesheimerstrasse - 517 m Besichtigung und BezugBesichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung unkompliziert und persönlich vor Ort.Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung.KontaktRosario PerriIMMOROSSI AGTelefon / WhatsApp: 079 202 13 13Web: www.immorossi.chÜber IMMOROSSI AGDie IMMOROSSI AG ist ein erfahrenes Immobilienunternehmen mit Fokus auf Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert, diskret und auf Erfolgsbasis.Wir unterstützen Eigentümer unter anderem bei:Verkauf von Wohnungen, Häusern und MehrfamilienhäusernVermietung von Wohn- und GewerbeobjektenBewertung und MarktpreiseinschätzungRäumung, Renovierung und Vermittlung von Dienstleistungen HaftungDieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.Konstruktive Bauteile (z. B. Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) sowie haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können hinsichtlich Zustand, allfälliger Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht abschliessend beurteilt werden. Eine Prüfung durch Baufachleute wird empfohlen.FinanzierungAuf Wunsch vermitteln wir einen erfahrenen, unabhängigen Finanzierungspartner. Die Beratung ist kostenlos und unverbindlich. Gerne werden passende Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit Schweizer Banken geprüft.Kaufvertrag / KonditionenHandänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteiltEs müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werdenBei Unterzeichnung der Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leistenBezug nach Vereinbarung