CHF765'000
6974 Aldesago·vor 2 Tagen
Stand 19. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 29.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 765'000
CHF 590'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 22 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Seeblick, Ruhe und Komfort nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt: eine Immobilie, die das ganze Jahr über oder als exklusives Refugium in der Tessin gelebt werden kann.
In einem der schönsten Wohngebiete von Aldesago bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die kürzlich renoviert wurde, an. Sie zeichnet sich durch helle Räume, moderne Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt Lugano aus.
Das Herz der Wohnung ist der helle Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer und moderne Küche zu einem gemütlichen und modernen Ambiente vereinen. Die großen Fensteröffnungen führen natürlich zum ca. 16 m² großen Terrassenbereich, einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs und einem privilegierten Raum, in dem man sich entspannen, im Freien essen oder einfach den Panoramablick genießen kann.
Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer, und ein weiteres Badezimmer. Die Räume sind mit modernem Geschmack eingerichtet, funktional und gut verteilt, was die Wohnung bereit zum sofortigen Einzug macht.
Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Residenz mit nur 7 Einheiten, die mit einem Aufzug ausgestattet ist und eine gemeinsame Schwimmbad bietet, perfekt für erholsame Momente der Entspannung ohne das Haus zu verlassen.
Ein Keller und ein interner Parkplatz, der für CHF 60'000.- gekauft werden kann, vervollständigen die Immobilie.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: sie bietet Ruhe in der Wohngegend von Aldesago und ist gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Die Möglichkeit, die Immobilie auch als zweite Wohnung oder Ferienhaus zu kaufen, macht sie besonders interessant für diejenigen, die einen raffinierten Ausgangspunkt in der Tessin suchen, um Zeit zwischen Panorama, Privatsphäre und Entspannung zu verbringen.
Die Wohnanlage erlaubt kurze Vermietungen/Touristenvermietungen.
Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch:
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch ohne Verpflichtung zu organisieren!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40