CHF520'000
Rue des Forgerons 3, 2942 Alle
Stand 08. Okt. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 17.4% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 45 Personen im Quartier.
225 %
Tiefer als 29 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Je serai ravi de vous présenter ce magnifique appartement
Gelegen in Alle, Rue des Forgerons 3, begeistert dieses wunderschöne Loft von 153 m² mit seiner modernen Architektur, seinen großzügigen Räumen und der Qualität seiner sorgfältig gestalteten Ausstattung.
Ein seltenes Objekt, konzipiert für diejenigen, die ein modernes, geräumiges und helles Wohnambiente suchen.
Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seiner hohen Deckenhöhe, seinen sichtbaren Dachbalken und seiner natürlichen Helligkeit, die durch große Öffnungen und Dachfenster verstärkt wird. Das Ensemble schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, gemütlich und modern ist, ideal für einen komfortablen und geselligen Lebensstil.
Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Mit einer zentralen Insel konzipiert, eignet sie sich sowohl für den Alltag als auch für Empfänge und bietet einen funktionalen und ästhetischen Raum.
Zu beachten ist, dass der Gartenbereich, der zur Immobilie gehört, der durch Punkte markierte Bereich auf dem letzten Foto entspricht.
Das Loft verfügt über drei Zimmer mit angenehmen Räumlichkeiten, die eine flexible Nutzung je nach Bedarf ermöglichen (Schlafzimmer, Büro, Gästeraum).
Ein modernes Badezimmer, sorgfältig ausgestattet, sowie ein WC, vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.
Die verwendeten Materialien, die hochwertigen Verarbeitungen und die Kohärenz der Räume verleihen diesem Loft einen einzigartigen Charakter, bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne vorherige Renovierungsarbeiten zu empfangen.
Diese Immobilie richtet sich an Liebhaber großer offener Räume, moderner Linien und eines Wohnraums, der ein echten Komfort bietet, in einer ruhigen Umgebung und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten.