CHF2'675'000
Bärengasse 1, 6490 Andermatt·vor 6 Tagen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
99 %
Tiefer als 56 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Exklusives Penthouse mit Panoramablick – Gotthard Residenzen
Erleben Sie alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau! Dieses exklusive Penthouse in den Gotthard Residenzen, direkt im Radisson Blu Hotel Andermatt, vereint modernen Wohnkomfort mit den Annehmlichkeiten eines internationalen Spitzenhotels – und bietet einen unvergleichlichen Ausblick über die umliegende Bergwelt.
Highlights:
Penthouse im 9. Stock mit atemberaubendem Alpenpanorama
1 großzügiges Schlafzimmer mit En-Suite-Bad
1 weiteres Gäste-WC
Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
Moderne, hochwertige Küche
Großzügiger Balkon mit Panoramasicht
Eigene Waschküche
Tiefgaragenplatz inklusive
Möbliert & ausgestattet
Baujahr Gebäude 2018, Penthouse-Ausbau 2022
Sofort verfügbar
Vorteile für Eigentümerinnen und Eigentümer
Eigentümerinnen und Eigentümer der Residenzen erhalten Sonderpreise in den Restaurants, im Fitness- und Wellness-Center, auf dem Golfplatz und den Skipisten. Wie bei einer Klubmitgliedschaft kommen sie in den Genuss
exklusiver Extras wie einer Vorzugsbehandlung bei Reservierungen oder Einladungen zu exklusiven Events.
Vermietungsprogramm & Residenz Management
Wohnungseigentümerinnen und -eigentümer können die Vermietung ihrer Wohnung stressfrei durch das Radisson Blu Hotel Reussen verwalten lassen. Das sorgt für eine gleichbleibende Vermietungsqualität und optimale
Belegungsraten, wodurch sich ein stetiges und verlässliches
Einkommen ergibt.
Eigentum von Zweitwohnsitz
Der Markt für Zweitwohnsitze wird in der Schweiz zunehmend reguliert und beschränkt, sodass in Zukunft der Bau neuer Ferienwohnungen zurückgehen wird. Auf diese Weise ergibt sich eine positive Wertentwicklung des
vorhandenen Bestands. Alle Wohnungen und Häuser der Andermatt Swiss Alps AG sind von den gesetzlichen Kauf- und
Verkaufsbeschränkungen für Immobilien durch Personen im
Ausland («Lex Koller») ausgenommen. Gerne informieren wir Sie über die attraktiven Finanzierungs-Konditionen unserer Partnerbanken.
Exclusive Penthouse with Panoramic Views – Gotthard Residences
Experience alpine living at its most exclusive! This penthouse (unit 901) in the Gotthard Residences, located within the Radisson Blu Hotel Andermatt, combines modern comfort with the amenities of a world-class hotel – all while offering breathtaking panoramic views of the Swiss Alps.
Highlights:
Penthouse on the 9th floor with stunning alpine panorama
1 spacious bedroom with en-suite bathroom
1 additional guest WC
Open-plan living & dining area with fireplace
Modern, fully equipped kitchen
Generous balcony with mountain views
Private laundry room
Underground parking included
Fully furnished & equipped (FF&E included)
Building constructed in 2018, penthouse completed in 2022
Available immediately
Owner Benefits
Residence owners benefit from owner rates in the restaurants, in the fitness and wellness centre, on the golf course and on the ski slopes. Like club
members, residence owners enjoy exclusive extra benefits, preferred treatment for reservations and invitations to exclusive events.
Rental Programme & Residence Management
Owners can opt for stress-free property rental managed by the Radisson Blu Hotel Reussen. This ensures consistently high quality in rentals as well as
optimal occupancy rates, meaning steady and reliable owner incomes.
Property Ownership
In Switzerland the second-home market is increasingly regulated and restricted meaning that fewer new second homes will be built. This will create positive conditions for property appreciation. All apartments and houses of Andermatt Swiss Alps AG are exempt from legal restrictions on buying and
selling real estate by non-Swiss residents (“Lex Koller”). Find out about the attractive financing conditions through one of our partner banks.