Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche115 m²

Zimmer4

Stockwerk2. OG

Baujahr2026

Referenznummer5992

Veröffentlicht am23. April 2026

Inserats-IDBXsdnGxZ

Kaufdetails

KaufpreisCHF 3'350'000

Preis pro m²CHF 29'130

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton31%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 29'130/m²

Preis / m²

Teurer als 87% in Anières

Teurer als 95% im Kanton Genève

CHF 3'350'000

Gesamtpreis

Günstiger als 56% in Anières

Teurer als 68% im Kanton Genève

115 m²

Wohnfläche

Kleiner als 100% in Anières

Kleiner als 61% im Kanton Genève

2026

Baujahr

Neuer als 66% in Anières

Neuer als 93% im Kanton Genève

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Bellavista | Wellness- & Spa-Residenz - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Dedizierte Website: bellavista-anieres.ch

In einer neuen, hochwertigen Residenz mit THPE-Standards (Très Haute Performance Energétique), bestehend aus 14 geräumigen Apartments mit großen Terrassen und atemberaubendem Blick auf den See, die Berge oder den baumgesäumten Park, laden wir Sie ein, dieses Apartment im letzten Stock zu entdecken.

Das Apartment 14, mit einer PPE-Fläche von 155,6 m², bietet:

- 2 Schlafzimmer en suite
- PPE-Fläche von 115 m²
- Terrasse von 110 m²
- 2 Innenparkplätze
- Wellness & Spa für die Bewohner (Fitnessraum von 104 m², Sauna und Hammam, sensorische Dusche und Umkleideräume)

Mit Blick auf den Park der Residenz und seinen baumgesäumten Saum, bietet es absolute Privatsphäre und Ruhe, ohne vis-à-vis.

Die Bauarbeiten sind im Gange und die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Der Verkaufspreis inklusive der Ausbau- und Zusatzkosten sowie 2 Innenparkplätze.

Bei Interesse bieten wir eine detaillierte Präsentation des Projekts vor Ort an.

Ausstattung

Parkplatz

Neubau

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem gemischte Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Genève, 1247 Anières

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Schule & Betreuung

Gastronomie

Spielplatz

Park & Erholung

4 Zimmer Wohnung in Anières

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Bellavista | Wellness- & Spa-Residenz - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Naef Immobilier Lausanne SA

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