CHF4'095'000
1247 Anières
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.
31 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Charles-Henry France

Auf dem Gipfel einer exklusiven Residenz in Anières befindet sich dieses außergewöhnliche Dachgeschoss, das die gesamte oberste Ebene einnimmt und einen atemberaubenden Panoramablick bietet: den Genfersee, die Dächer des Dorfes und die Kämme des Jura.
Der private Aufzug führt direkt in einen raffinierten Eingangsbereich, der mit einem Garderobenraum und einem Gästetoilette ausgestattet ist, was einen ersten Eindruck vermittelt, der dem Ort entspricht.
Die Wohnbereiche bieten eine seltene Großzügigkeit: bemerkenswert hohe Decken, Licht, das den ganzen Tag über frei spielt, und mehrere unterschiedliche Ambientes, die sich natürlicherweise um eine moderne Inselküche aneinanderreihen. Zwei Balkone, die auf beiden Seiten der Wohnung angeordnet sind, verlängern diese Räume nach außen und laden ein, die frische Luft von allen Seiten zu genießen.
Das Elternschlafzimmer ist ein eigenes Refugium: ein angrenzendes Ankleidezimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Hammam. Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und WC, vervollständigen den Schlafbereich, der für den Komfort jedes Einzelnen konzipiert ist.
Das Ensemble wird vervollständigt durch einen großen Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss sowie Besucherplätze, die innerhalb der Residenz verfügbar sind. Zwei zusätzliche Plätze können separat erworben werden.
Ein seltenes Objekt, mit einer seltenen Adresse. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.