Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche99 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1974

Veröffentlicht am3. Juli 2026

Inserats-IDDvJ3imqc

Kaufdetails

KaufpreisCHF 599'000

Preis pro m²CHF 6'051

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt177%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'051/m²

Preis / m²

Günstiger als 66% in Arbon

Günstiger als 78% im Kanton Thurgau

CHF 599'000

Gesamtpreis

Günstiger als 86% in Arbon

Günstiger als 91% im Kanton Thurgau

99 m²

Wohnfläche

Kleiner als 52% in Arbon

Kleiner als 68% im Kanton Thurgau

1974

Baujahr

Älter als 57% in Arbon

Älter als 81% im Kanton Thurgau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

FAMILIENFREUNDLICHE, HOCHWERTIG RENOVIERTE, MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHN...

FAMILIENFREUNDLICHE, HOCHWERTIG RENOVIERTE, MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN MEHRFAMILIENHAUS MIT LIFT AFORIA Immobilien AG präsentiert:Diese moderne, familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung wurde in 2026 hochwertig renoviert und ist mit 2 Badezimmer ausgestattet.Folgende Highlights erwarten Sie:

Moderne Küche mit Kochinsel und Bora System
Balkon ca. 11 m2 mit Bergsicht/Säntisblick
2 moderne Nasszellen jeweils mit WC
Parkettböden Premium Natur Eiche geölt
Grosszügiger Wohn/Essbereich
Rasenfläche und Spielplatz direkt vor dem Haus
Bezug per sofort möglich
Tiefgaragenplatz CHF 29'000.-
uvm.

Ideal auch als RENDITEOBJEKT: Wenn man von einer ortsüblichen Vergleichsmiete von netto CHF 1`950,-- ausgeht, wird eine Bruttorendite von 3,9% erzielt und beim Tiefgaragenstellplatz sind es bei einer Miete von netto CHF 125,-- sogar 5,1% Bruttorendite.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 163 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Brühlstrasse 111, 9320 ArbonDieses Inserat

4.5 Zimmer Wohnung in Arbon

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

FAMILIENFREUNDLICHE, HOCHWERTIG RENOVIERTE, MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHN...

Ausstattung

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Aforia Immobilien AG

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