CHF399'000
Rue des Billonnaires 2, 1957 Ardon
Preis / m²
Günstiger als 72% in Ardon
Günstiger als 74% im Kanton Valais
Gesamtpreis
Günstiger als 92% in Ardon
Günstiger als 83% im Kanton Valais
Wohnfläche
Kleiner als 90% in Ardon
Kleiner als 82% im Kanton Valais
Baujahr
Älter als 90% in Ardon
Älter als 80% im Kanton Valais
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 92 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 99% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Okan Celik
Agent Immobilier Certifié USPI
Ardon Je suis un lumineux appartement de 3 pièces ½ rénové à Ardon avec une magnifique vue sur les Alpes.
Je me compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine semi-ouverte et d'un très grand balcon exposé sud dont l'accès se fait depuis toutes les pièces grâce à mes portes-fenêtres. Cerise sur le gâteau je dispose également d'une place de parc extérieure.
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Je me trouve au 3ème?étage d'un petit immeuble avec ascenseur situé à seulement 250 mètres de l'école primaire du village.
Que ce soit pour une petite famille ou un investissement, je suis le bien idéal !
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Découvrez-moi en vidéo et en visite virtuelle :
Vidéo :? https://youtu.be/uy8a\_iEVTxE
Visite virtuelle :?https://bit.ly/4w6tP4v
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Ma composition
Distribution avec 2 armoires encastrées
Un lumineux séjour
Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée
Une chambre parentale de 14 m2
Une seconde chambre de 10 m2
Une salle de bain avec douche
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Mes petits plus :
Une place de parc extérieure (10'000.- en sus)
Une cave privative
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Mes atouts :
Je suis situé dans un quartier calme, proche de la garderie, de l'école primaire
Arrêt de bus à 20 mètres
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Disponibilité immédiate
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Alors, qu'attendez-vous pour venir me découvrir ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir mon dossier complet en m'envoyant :
Votre nom et prénom
Votre adresse postale complète
Votre email?et?numéro de natel
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Je me réjouis déjà de vous rencontrer !
À très vite !
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Votre futur nid douillet,
1957 Ardon se situe dans le district de Conthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Ardon a varié au cours des cinq dernières années de +3,1% en moyenne par an, s'élevant à 3 835 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,8% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,9% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +10,7% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).