5.5 Zimmer Wohnung in Ardon

!!! NOCH 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR VON INSGESAMT 8 !!!
Schönes Apartment im Erdgeschoss mit 5,5 Zimmern, großer Terrasse und beeindruckender Gartenfläche - FERTIGSTELLUNG ANFANG 2028

Entdecken Sie diese neue ESSERTIA-Vertriebsaktion, die von einem Architekturbüro und renommierten Vermietern der Region umgesetzt wird! Diese zukünftige Neubauwohnung befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die für das Dorf Ardon typisch ist. Die sorgfältige Positionierung dieser Wohnung bietet eine angenehme Entspannung und gleichzeitig eine sanfte Intimität.

BAUMASSNAHMEN HABEN IM MAI 2026 BEGONNEN

Das Projekt umfasst 2 kleine Gebäude mit 4 Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über eine 4,5-Zimmer- und eine 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Gleiches gilt für den Dachboden. Diese Verwirklichung, die extrem gut gelegen ist, wird von einer dauerhaften und ununterbrochenen Sonneneinstrahlung profitieren. Ihre Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Ardon bietet, verleiht ihr einen erheblichen Mehrwert.
Dank ihrer Lage in einer ruhigen Umgebung haben Sie auch einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Conthey, nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof von Ardon liegt in der Nähe und ein Postdienst bedient das Dorf sehr regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf Ardon verfügt auch über verschiedene Nahversorgungsbetriebe, die das tägliche Leben erleichtern. Die Schule liegt nur wenige Meter von der Residenz entfernt.
Intimität, Ausrichtung, freie Sicht, Friedlichkeit,... sind Teil der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Ein besonderer Akzent wird auf die Außenanlagen gelegt, insbesondere auf die geräumigen begrünten Flächen.

Die Wohnung 112 im Gebäude Nummer I mit 5,5 Zimmern im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt :
Eingangshalle mit Einbauschränken, die Zugang zu einem Raum für die private Buanderie und zum Abstellraum bietet
Offene Küche mit Insel
Sehr komfortables Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 33 m2 und zum 199 m2 großen Garten
Badezimmer mit WC und Badewanne
Drei Schlafzimmer
Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (WC und Dusche)

Ein Keller sowie 2 überdachte Parkplätze (CHF 25'000.00 pro Einheit) vervollständigen dieses Objekt

Hauptmerkmale :
Gesamtwohnfläche : 173 m2
Wohnfläche : 136,50 m2
Terrasse : 33 m2
Privater Garten : 199 m2
Motorisierte Rollläden in allen Zimmern
Private Buanderie
Während der Fertigstellung können die Ausstattungen vom Käufer gewählt werden
PAC
Photovoltaikpanele
Free cooling

Einzelheiten der Räume

• Private Buanderie
• Keller | Abstellraum
• Küche
• Eingangshalle
• Abstellraum / Lager
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Terrasse

Schlafzimmer

• Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1
• Einfaches Zimmer / Kinderzimmer : 3

Badezimmer

• Badezimmer : 1
• Dusche : 1
• Gesamte WC : 2

Preise für Box, Garage und Parkplatz Überdachter Parkplatz (x2) CHF 25'000.- / Einheit

Umwelt

• Grünes Umfeld
• Ruhig | Friedlich
• Landschaft
• Villenviertel
• Dorf

Aussicht

• Freie Sicht
• Unverbaubar
• Auf das Tal
• Auf die Berge

Ausrichtung

• Ost
• Süd

Nähe

• Flughafen
• Spielplatz
• Banken
• Sportzentrum
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Weiterführende Schulen
• Bahnhof
• Freizeit
• Restaurant
• Autobahnausfahrt

Außen

• Gestaltet
• Garten

Innen

• Durchgangswohnung
• Modern
• Ausgestattete Küche
• Geräumiges Hauptschlafzimmer
• Große Verglasungsfläche
• Geräumige Räume

Primäre Ausstattung Sekundäre Energie Solarenergie photovoltaisch Technische Ausstattung Aufzug Ja Ausgestattete Buanderie Ja Geschirrspüler Ja Art der Heizung Fußbodenheizung

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie zu treffen.

Mit freundlichen Grüßen.