CHF610'000
Birseckstrasse 48, 4144 Arlesheim
Preis / m²
Günstiger als 80% in Arlesheim
Günstiger als 66% im Kanton Basel-Landschaft
Gesamtpreis
Günstiger als 95% in Arlesheim
Günstiger als 88% im Kanton Basel-Landschaft
Wohnfläche
Kleiner als 74% in Arlesheim
Kleiner als 68% im Kanton Basel-Landschaft
Baujahr
Älter als 73% in Arlesheim
Älter als 71% im Kanton Basel-Landschaft
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 95 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einem ruhigen Viertel von Arlesheim, an der Birseckstrasse 48, erwartet dich diese charmante, 2018 renovierte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnung bietet eine Wohnfläche von 82 m² und befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die umfassende Renovierung im Jahr 2018 hat der Wohnung einen modernen Touch verliehen und sie auf den neuesten Stand gebracht.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre aus. Die zwei Balkone mit 3 m² und 8 m² bieten zusätzliche Aussenflächen zum Entspannen und Geniessen.
Die 3.5-Zimmer sind praktisch aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Steinfliesen in Holzoptik verleihen der Wohnung einen modernen und dennoch warmen Charakter. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von AEG und Miele ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel mit viel Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die modernen Annehmlichkeiten, wie die Waschmaschine und der Tumbler, die den Alltag erheblich erleichtern. Die isolierten Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung, während die Radiatorenheizung, betrieben durch eine Ölquelle (neue Heizung in Aussicht), für behagliche Wärme in den kälteren Monaten sorgt.
Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website:
https://page.brixel.io/wohnung-arlesheim\
Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Verkaufsdokumentation
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.