3.5-Zi. Wohnung, Via Cios 7, Mendrisio - CHF 320'000 - 85 m²

Elegantes Duplex 3.5 Zimmer im Zentrum von Arzo

empty room with tiled floor, 2 windows, fireplace

Modern kitchen with white and black cabinets, tiled floor, gas stove, oven, and a fireplace

empty room, brown tiles, white walls, wooden window frames, power outlet, open door

empty room with tiled floor and built-in wardrobes

empty room, brown tiled floor, 2 windows

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CHF320'000

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Mendrisio

CHF320'00085m²

Via Cios 7, 6864 Mendrisio

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche85 m²

Zimmer3.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2025

Referenznummer12p6i.pwccr

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDRIehE7A5

Kaufdetails

KaufpreisCHF 320'000

Preis pro m²CHF 3'765

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 3'765/m²

Preis / m²

Günstiger als 83% in Mendrisio

Günstiger als 84% im Kanton Ticino

CHF 320'000

Gesamtpreis

Günstiger als 93% in Mendrisio

Günstiger als 91% im Kanton Ticino

85 m²

Wohnfläche

Kleiner als 74% in Mendrisio

Kleiner als 75% im Kanton Ticino

2025

Baujahr

Neuer als 91% in Mendrisio

Neuer als 87% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Elegantes Duplex 3.5 Zimmer im Zentrum von Arzo

Mitten in Arzo bieten wir ein elegantes Duplex mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde.

Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, 2 großen Schlafzimmern (eines mit einem sehr großen, eingerichteten Kleiderschrank), 2 Badezimmern mit Dusche, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche.

Der Wohnung sind exklusiv zugewiesen: ein eingerichteter Waschraum, 1 großer, überdachter Parkplatz (CHF 30'000.-) und ein geräumiger Keller.

Besuchen Sie es noch heute!

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Waschmaschine

Geschirrspüler

Cheminée

Parkplatz

Kabel-TV

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 48 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Cios 7, 6864 Mendrisio

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Spielplatz

E-Ladestation

Lärm & Ruhe

34dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

25 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 85% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Fiduciaria Immobiliare Medici Sagl

Piazzetta Luigi Fontana 4

6850 Mendrisio

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen fimedici.ch