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CHF5'960'000
5.5 Zimmer301 m²
5.5 Zimmer Wohnung in Ascona
CHF5'960'000301m²
6612 Ascona
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche301 m²
Zimmer5.5
Baujahr2012
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 5'960'000
Preis pro m²CHF 19'801
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Marktumfeld
Stand 13. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 109.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 5'960'000
CHF 2'850'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.2% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Luxusduplexwohnung mit privatem Garten & atemberaubender Aussicht zum Verkauf in Ascona
- Auch als Zweitwohnsitz nutzbar
- Moderne, helle Innenräume mit modernster Technik
- Innenaufzug mit Zugang zu beiden Etagen & zur Garage
- Private Sauna & exklusiver gemeinschaftlicher Aussenpool
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Lift
Pool
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6612 Ascona
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
42dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 68% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Iradj ALEXANDER DAVID
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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