In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur 600 Meter vom Ufer von Ascona und nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir dieses elegante 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock einer kürzlich erbauten Residenz an, die auf Komfort, Qualität und Wohlbefinden ausgelegt ist.
Die Südwest-Ausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während die Lage es ermöglicht, in einer ruhigen Umgebung zu wohnen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Ascona und zur Stadt Locarno verzichten zu müssen.
Die Residenz Das
Gebäude zeichnet sich durch einen hohen Wohnstandard und Gemeinschaftsbereiche für Entspannung aus, darunter:\
- Aussen-Pool beheizt
- Grosser gemeinsamer Balkon
- Pflegeleichte Grünflächen
- Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Duschraum
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Ein ideales Umfeld für diejenigen, die Lebensqualität, Ruhe und exklusive Dienstleistungen direkt zu Hause suchen.\
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Die Wohnung\
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Mit einer
Bruttowohnfläche von ca. 70,50 m² ist die Wohnung funktional und modern gestaltet:\
- Eingangshalle
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Überdachte Terrasse von 13,68 m², perfekt als Erweiterung des Wohnraums
- Hauptschlafzimmer mit Wandschrank
- Bad mit Dusche
- Waschküche/Bügelservice direkt im Apartment
- 1 Parkplatz in der Garage im Preis inbegriffen
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Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter
Travertin-Böden und -Wände, die den Räumen Eleganz und Kontinuität verleihen.\
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Komfort und
Technik Das Gebäude integriert moderne technische Lösungen, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet sind:\
- Klimaanlage
- Smart Home-System mit Touchpanel im Schlafzimmer und digitalem Thermostat zur individuellen Raumtemperaturregelung
- Zentralstaubsauger System-Air mit versenkbarem Schlauch
- Vorbereitung für zentrales Musiksystem
- Küche mit Miele-Geräten
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Weitere Informationen\
- Bushaltestelle Ascona Centro ca. 300 m
- Autobahn (Bellinzona Süd) ca. 22 km
- Nebenwohnsitz: nicht erlaubt
- Kommunaler Steuersatz: 75%
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In ruhiger und gut erschlossener Wohnlage, nur
600 Meter von der Seepromenade von Ascona entfernt und nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen und Bushaltestelle, befindet sich diese elegante
2.5-Zimmer-Wohnung im
ersten Obergeschoss einer
kürzlich fertiggestellten Residenz. Das Wohnkonzept vereint Wohnkomfort, Qualität und Wohlbefinden.\
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Die
Südwest-Ausrichtung sorgt ganzjährig für optimale Sonneneinstrahlung, während die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitiger Nähe zum Zentrum von Ascona und zur Stadt Locarno bietet.\
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Die Residenz\
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Das Gebäude zeichnet sich durch einen hohen Wohnstandard sowie
gemeinschaftliche Entspannungsbereiche aus:\
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• Beheiztes Aussenbad\
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• Grosse gemeinschaftliche Terrasse\
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• Gepflegte Grünflächen\
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Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche\
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Ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität, Ruhe und exklusive Annehmlichkeiten direkt zu Hause schätzen.\
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Die Wohnung\
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Mit einer
Bruttowohnfläche von ca. 70.50 m² überzeugt die Wohnung durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung:\
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