2.5-Zi. Wohnung, Ascona - CHF 1'680'000 - 109 m²

Elegante Neubauwohnung mit grosszügiger Terrasse, ideal auch als Ferienwohnung, zu verkaufen in Ascona

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CHF1'680'000

2.5 Zimmer109 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Ascona

CHF1'680'000109m²

6612 Ascona

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche109 m²

Zimmer2.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2028

Referenznummer86927385

Veröffentlicht am26. Mai 2026

Inserats-IDZMP9vaoB

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'680'000

Preis pro m²CHF 15'413

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt75%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 15'413/m²

Preis / m²

Teurer als 71% in Ascona

Teurer als 96% im Kanton Ticino

CHF 1'680'000

Gesamtpreis

Teurer als 60% in Ascona

Teurer als 82% im Kanton Ticino

109 m²

Wohnfläche

Grösser als 51% in Ascona

Kleiner als 57% im Kanton Ticino

2028

Baujahr

Neuer als 100% in Ascona

Neuer als 99% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Elegante Neubauwohnung mit grosszügiger Terrasse, ideal auch als Ferienwohnung, zu verkaufen in Ascona

Zum Verkauf in Ascona, nur unweit des Sees und des Golf Club Patriziale Ascona, befindet sich diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des exklusiven Neubauprojekts Parco Serodine. Die funktionale und moderne Raumaufteilung mit hellen und gut proportionierten Räumen sorgt für einen hohen Komfort. Der Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende und zeitgemässe Atmosphäre. Dank der hohen Bauqualität und der privilegierten Lage stellt die Immobilie eine ideale Lösung als elegantes Pied-à-terre im Tessin dar.

HIGHLIGHTS
- Möglichkeit der Nutzung auch als Zweitwohnsitz
- Ruhige & sehr gefragte Wohnlage in Ascona
- Neubau, geplante Fertigstellung im Frühjahr 2028
- Garagenparkplätze auf Anfrage verfügbar

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6612 AsconaDieses Inserat

Lärm & Ruhe

42dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 67% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

WETAG | Luxury Real Estate

Riva Antonio Caccia 3

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wetag.ch

Iradj ALEXANDER DAVID

Owner & Co-CEO