CHF865'000
Hauptstrasse 73, 9434 Au SG
Preis / m²
Günstiger als 100% in Au SG
Günstiger als 93% im Kanton St. Gallen
Gesamtpreis
Günstiger als 56% in Au SG
Günstiger als 58% im Kanton St. Gallen
Wohnfläche
Grösser als 96% in Au SG
Grösser als 92% im Kanton St. Gallen
Baujahr
Älter als 67% in Au SG
Älter als 63% im Kanton St. Gallen
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 25 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit grosszügigen Grundriss Die Wohnüberbauung «Central» fördert ein aktives und nachhaltiges Lebenskonzept, da sie kurze Wege und eine gute Anbindung an die Gemeinschaft bietet.
Darüber hinaus erleichtert die Nähe zu allen relevanten Infrastrukturen wie Schulen, Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, etc. den Alltag und erhöht die Lebensqualität.
Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:
Eingangsgeschoss
- Eingangshalle
- Einbauküche
- Essen / Wohnen
- Master-Bedroom
- Ankleide mit en Suite Bad (grosse Dusche, Badewanne, Doppellavabo mit Spiegel, separates WC mit Lavabo)
- gedeckter Balkon mit schönem Weitblick
Obergeschoss
- Galerie
- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlaf- / Arbeitszimmer
- Arbeiten / Büro
- Sanitärbereich (Dusche, WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, Spiegel und WM/TU)
- Balkon (wird 2024 saniert)
- Abstellraum
- Keller im UG
- zwei TG-Einstellplätze Nr. 9 und 13
Kaufpreis
Kaufpreis Wohnung STWE 5239 CHF 865'000.00
Kaufpreis TG-Einstellplatz ME 20009 CHF 35'000.00
Kaufpreis TG-Einstellplatz ME 20013 CHF 35'000.00
Total Kaufpreis inkl. Parkierung CHF 935'000.00
Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!
Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.