CHF800'000
Dorfstrasse 23, 8184 Bachenbülach
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 31% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 800'000
CHF 1'160'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 91 Personen im Quartier.
106 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Fabian Stahel
Partner
Diese attraktive 3½-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Zugang befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an zentraler Lage im beliebten Dorfzentrum von Bachenbülach.
Die Maisonettewohnung liegt an der Dorfstrasse 23 im alten Dorfkern von Bachenbülach und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses im traditionellen Bauernhausstil. Sichtbare Riegelelemente an der Fassade, das Giebeldach und die Sprossenfenster verleihen dem Gebäude einen charaktervollen und ortstypischen Ausdruck.
Ein separater Eingang ermöglicht einen eigenständigen Zugang zur Wohnung und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Dank der Südausrichtung profitiert das Zuhause zudem von einer guten Besonnung.
Details zur Wohnung
Wohnfläche ca. 92.3 m²
privater Hauszugang
kleiner Sitzplatz auf Südseite
Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Entrée und WC (46.3 m²)
gepflegte Küche
separates WC
Obergeschoss mit zwei Zimmern, Dusche / WC, Waschraum (46 m2)
zwei Zimmer (14.3 - 15.6 m²)
Kellerabteil im Untergeschoss
zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage
Über die Tiefgarage und den Kellerbereich besteht ein direkter Zugang zur Wohnung.
Verkaufspreis
Der Verkaufspreis inkl. zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage beträgt CHF 800’000.00. Das Objekt wird voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert.
Verkaufsdokumentation / Besichtigung
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und laden Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein. Für eine Terminvereinbarung wollen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung setzen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.