CHF745'000
Baslerstrasse 26, 5330 Zurzach
Preis / m²
Günstiger als 100% in Zurzach
Günstiger als 99% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Günstiger als 79% in Zurzach
Günstiger als 85% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Grösser als 85% in Zurzach
Grösser als 87% im Kanton Aargau
Baujahr
Älter als 70% in Zurzach
Älter als 73% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 89 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Thierry Steullet
Inhaber und Geschäftsführer
Entdecken Sie diese beeindruckende 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Zurzach. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 190 m² verteilt über zwei Etagen bietet diese Wohnung ein tolles Wohnerlebnis für Familien oder alle, die viel Platz schätzen.
Highlights der Wohnung:
Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichen Kamin, grosszügige Galerie im Dachgeschoss.
Moderne Küche: Ausgestattet mit alle gängigen Geräten
Grosszügige Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Zwei Badezimmer: Zeitgemäss eingerichtet, eines davon mit Waschmaschine
Sonniger Balkon: Mit schönem Blick Richtung Thermalbad und Wald
Praktische Extras: Ein Abstellplatz in der Tiefgarage. 1 Kellerabteil und ein eigener Hobbyraum.
Lage und Umgebung:
Ruhige Wohnlage im 2. und 3. Stock eines gepflegten Gebäudes
Sonnige und sehr zentrale Lage
Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, zu Fuss erreichbar:
Denner und Coop Supermarkt
Quellen Apotheke
Bahnhof Bad Zurzach
Thermalbad (siehe Bilder)
restliche Infrastruktur
Gemeinschaftsschule Rheintal mit allen Schulstufen in wenigen Minuten erreichbar
Nahe gelegener Rhein und Wälder für Freizeitaktivitäten
Diese charmante Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 1983, vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Nostalgie. Die kinderfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung machen sie zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und Raum legen. Geniessen Sie die Ruhe und den atemberaubenden Ausblick von Ihrem privaten Balkon, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage in Zurzach profitieren.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Zurzach zu verwirklichen. Vereinbaren Sie bei vertieftem Interesse einen Besichtigungstermin mit dem Makler, siehe Kontakt.