CHF1'950'000
Theaterplatz 5, 5400 Baden
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 96% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'950'000
CHF 995'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 23 Tage am Markt. 0.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 72 Personen im Quartier.
89 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Exklusiv Wohnen am Theaterplatz
Stadtwohnung an bester Lage im Herzen von Baden - lichtdurchflutet, hochwertig ausgebaut und mit Aussicht auf den Theaterplatz.
Diese 3.5-Zimmer-Stadtwohnung ist Teil eines neuwertigen Stadthauses an absoluter Prestigelage - mitten im Herzen von Baden, direkt am Theaterplatz 5. Nur wenige Schritte von der Badstrasse, der beliebten Badener Einkaufsmeile mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés entfernt, verbindet diese Lage urbanes Leben mit angenehmer Ruhe. Der vom Durchgangsverkehr befreite Theaterplatz ist sonnig, einladend und ein beliebter Ort zum Flanieren, Verweilen und Begegnen. Auch die Naherholungsgebiete wie das Limmatufer oder der Kurpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dank eigenem Tiefgaragenparkplatz im unterirdischen Parkhaus mit direktem Hauszugang sowie dem Bahnhof in wenigen Gehminuten ist die Liegenschaft optimal erschlossen und besonders komfortabel erreichbar.
Am Theaterplatz 5 wohnen Sie in Baden sprichwörtlich in der ersten Reihe.