CHF255'000
Auf Anfrage 1, 6828 Balerna
Preis / m²
Günstiger als 89% in Balerna
Günstiger als 90% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 98% in Balerna
Günstiger als 94% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 61% in Balerna
Kleiner als 71% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 67% in Balerna
Älter als 86% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 5 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir präsentieren Ihnen diese wunderbare Gelegenheit, eine komfortable und einladende Wohnung in der sonnigen und gut erschlossenen Balerna, an der Grenze von Chiasso, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt, im 4. und letzten Stock eines Hauses mit nur 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingang, der Sie willkommen heißt, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Klimaanlage, in dem Sie angenehme Momente mit Freunden und Familie verbringen können, einer ausgestatteten Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen können, einem geräumigen und entspannenden Schlafzimmer mit einem warmen Parkett für einen wohlverdienten Ruhe, einem praktischen Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und einer privaten Waschmaschine, zwei bequemen Terrassen. Das Angebot wird durch eine Garage für 35'000.- CHF abgerundet, die zum Verkaufspreis hinzugefügt wird (nicht abtrennbar).
Diese Wohnung wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und bietet eine einladende und komfortable Umgebung zum Wohnen. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen, während Sie nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen entfernt sind.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ gute Sonnenausrichtung
+ große, helle Räume
+ geringe Verwaltungskosten
+ Privatsphäre und Ruhe
+ strategische Lage
+ Klimaanlage
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com