4.5 Zimmer Wohnung in Balerna

Wir bieten zum Verkauf eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eines modernen Gebäudes an, das 2021 in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet errichtet wurde.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 118 m², die durch eine überdachte und bewohnbare Terrasse von 11 m² bereichert wird, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.

Das Eigentum befindet sich in einem Wohngebiet in Balerna, in einer günstigen Lage zu allen wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität gewährleistet.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorraum, der zur Tagezone führt, die großzügig und einladend ist, komplett möbliert und mit direktem Zugang zur überdachten und bewohnbaren Terrasse.
Die offene Küche ist modern und funktional, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten.
Der Schlafbereich besteht aus einem vollständig möblierten Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mit Dusche, Waschtisch und suspendierten Sanitärkeramiken ausgestattet ist.

Zwei weitere Doppelzimmer, die von einem zweiten Badezimmer mit Dusche bedient werden, vervollständigen die Einheit.
Die Wohnung verfügt über eine autarke Heizung mit Gasheizung und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort gewährleistet.
Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Rolläden, Panzertür, Glasfaser und Videogegensprecher.
Ein privater Waschraum innerhalb der Wohnung mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, der den Komfort noch weiter erhöht, ist ebenfalls vorhanden.

Eine geräumige private Keller und zwei große Parkplätze in der Tiefgarage, die beide zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück erhältlich sind, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Eigentum.
Einer der beiden Parkplätze ist außerdem mit einer Säule für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, komfortables und hochwertiges Immobilienobjekt mit einigen bereits elegant eingerichteten Räumen suchen, das sofort bewohnt werden kann und in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, liegt.

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ADT/18081