2.5 Zimmer Wohnung in Balerna

Wir bieten zum Verkauf eine neue und helle 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen und grünen Gegend der Gemeinde Balerna.

Die Immobilie genießt eine sonnige Wohnlage, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.

Der Wohnkontext besteht aus zwei Gebäuden, die einen gemeinsamen Garten teilen, insgesamt 21 Einheiten.

Die Wohnung, in ausgezeichnetem Zustand, bietet eine geräumige Wohnzone mit offener Küche, die voll ausgestattet ist (Siemens-Geräte) und direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine private Waschküche im gleichen Stock.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Marmorböden, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien, Videogegensprecher und Panzertür ausgestattet.

Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Garage, der separat für 35'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigen das Eigentum.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, mit einem regulären Mietvertrag für 1'350 CHF monatlich, was eine interessante Lösung für sofortigen Ertrag darstellt.