CHF760'000
Via E.Bossi 50, 6828 Balerna
Preis / m²
Teurer als 63% in Balerna
Günstiger als 64% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 64% in Balerna
Günstiger als 57% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 65% in Balerna
Grösser als 54% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir verkaufen in der neuen Residenz Ginevra, die kürzlich erbaut wurde, eine moderne Wohnung im ersten Stock mit 5 Zimmern.
Sorgfältig gestaltet, um Komfort und Stil zu vereinen.
Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Effizienz und Nutzbarkeit der Räume.
Das Ziel ist es, die umfassendsten Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen.
Die Wohnung hat eine Fläche von 136 m².
Man betritt direkt den Wohnbereich, wo eine große Ess-/Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf eine großzügige, überdachte Terrasse führen, sehr hell ist.
Die Küche ist direkt mit diesem Raum verbunden.
Drei Schlafzimmer
Ein Flur mit einer praktischen Einbauspeicherung gewährleistet eine dynamische und funktionale Alltagsroutine.
Zwei Badezimmer mit Dusche/Bad und einem separaten WC
Der Flur, der mit bequemen Einbauschränken ausgestattet ist, führt uns zum Master-Schlafzimmer
Zwei Terrassen
Zwei private Kellerräume und drei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Ein Behindertenaufzug ist am Eingang des Gebäudes vorhanden.
Die Gegend ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die Autobahn ist leicht zugänglich.
VERKAUFSPREIS CHF 760'000