4.5 Zimmer Wohnung in Balerna

Raffiniert, hell und perfekt gepflegt, bietet dieses elegante Apartment mit 4.5 Zimmern in Balerna ein Wohnen auf hohem Niveau. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, was warme, einladende und harmonische Räume schafft, ideal für den täglichen Bedarf und für Empfänge.

Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie die größtmögliche Funktionalität bietet: die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen hellen Wohnbereich, perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Das Apartment, das 2014 erbaut wurde, wurde 2024 teilweise renoviert, wodurch Komfort, Ästhetik und Funktionalität noch weiter verbessert wurden. Es wird vollständig möbliert verkauft und bietet somit eine sofort bewohnbare Lösung ohne weitere Investitionen.

Die Lage ist einer der größten Vorteile: der Supermarkt Coop befindet sich nur 500 Meter entfernt, die Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar, die Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß und der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle und praktische Verbindung gewährleistet.

Zu dieser interessanten Angebot gehören auch zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage, die für einen Gesamtpreis von CHF 80'000.- (nicht im Apartment-Preis enthalten) gekauft werden können, was einen wichtigen Mehrwert bietet und die tägliche Praktikabilität, Sicherheit und Bequemlichkeit garantiert.

Die Qualität des Objekts, die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten, die begehrte Lage und die neuere Bauweise machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit interessanten Chancen zur Wertsteigerung.

Stärken

• Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern
• Drei Schlafzimmer
• Zwei moderne Badezimmer
• Helle Räume mit großen Fenstern
• Teilweise renoviert im Jahr 2024
• Vollständig möbliert
• Erstbezug 2014
• Coop in nur 500 Metern
• Grundschule in der Nähe
• Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß
• Bahnhof in etwa 10 Minuten
• Zwei Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 80'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten)
• Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition

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