CHF820'000
6828 Balerna
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 100% über dem Median .
Dieses InseratCHF 820'000
CHF 410'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 11.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

4,5 Lokale in einer wunderschönen, historischen Villa, die kürzlich in Balerna renoviert wurde. Die Wohnung liegt in einer günstigen Lage zu den Dienstleistungen, Schulen und der Autobahnabfahrt.
Im ersten Stock gelegen, ist das Objekt innen wie folgt unterteilt: Eingang, großes Wohnzimmer, separates Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Die Ausstattung ist modern, obwohl die Renovierungsarbeiten im Sinne des ursprünglichen Charmes der Bauzeit durchgeführt wurden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.
1 geräumiger Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Außenparkplätze für jeweils 15.000 CHF zu kaufen.
Für die Bewohner des Hauses steht ein grüner Bereich zur Verfügung, der sorgfältig gepflegt wird.
MAße
Wohnung: 120 m²
Ref.: V-CA-BAL-GOT-97