CHF340'000
Viale Carlo Pereda 26, 6828 Balerna
Preis / m²
Günstiger als 99% in Balerna
Günstiger als 91% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 88% in Balerna
Günstiger als 89% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 60% in Balerna
Grösser als 50% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 73% in Balerna
Älter als 86% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 72 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Perez Simone
Acquisition & Sales
In Balerna, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie Bushaltestelle, Autobahneinfahrt, Tankstellen, Supermärkten und Restaurants entfernt, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die 2020 renoviert wurde.
Das Gebäude, etwa 117 m² groß, präsentiert sich mit großen und gut verteilten Räumen: Ein gemütlicher Eingang mit praktischen Einbauschränken führt zum Wohnbereich, wo sich eine teilweise einbaufähige Küche, ein helles, großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschine befinden.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer.
Eine Kellerwohnung und ein Außenparkplatz (CHF 25.000) vervollständigen das Angebot.
Für weitere Informationen:
Simone Perez
+41 774365029