Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche116 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1980

ReferenznummerB_384.1

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDBJZEnGxZ

Kaufdetails

KaufpreisCHF 695'000

Preis pro m²CHF 5'991

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt61%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.5 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'991/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Balgach

Günstiger als 79% im Kanton St. Gallen

CHF 695'000

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Balgach

Günstiger als 78% im Kanton St. Gallen

116 m²

Wohnfläche

Kleiner als 55% in Balgach

Grösser als 64% im Kanton St. Gallen

1980

Baujahr

Älter als 90% in Balgach

Älter als 68% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Attraktive 4.5 Zimmer-Dachwohnung in ruhigem Wohnquartier

4.5 Zimmer-Dachwohnung, Wiesenstrasse 9, 9436 Balgach Stellen Sie sich gemütliche Abende am knisternden Cheminée vor oder entspannte Stunden im grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich - diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität.

Die ruhige Lage im Quartier schenkt Ihnen Erholung, während die zentrale Umgebung den Alltag besonders angenehm macht: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar.

Die durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und der sonnige Balkon mit schöner Aussicht machen diese Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Das Raumprogramm überzeugt mit:

- offenem Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschrank
- funktionale Einbauküche
- hellem Wohn- / Essbereich mit Cheminée und Balkon
- gedecktem Balkon mit Markise und schöner Aussicht
- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang
- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang
- Schlaf- / Arbeitszimmer
- grosszügiges Bad
- Gäste WC
- Estrich
- Keller
- Einzelgarage
- Aussenparkplatz

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Ausstattung

Haustiere erlaubt

Rollstuhlgerecht

Balkon

Parkplatz

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 110 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Wiesenstrasse 9, 9436 BalgachDieses Inserat

4.5 Zimmer Wohnung in Balgach

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Attraktive 4.5 Zimmer-Dachwohnung in ruhigem Wohnquartier

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Sonnenbau AG

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