CHF349'000
1338 Ballaigues
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 54.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 349'000
CHF 765'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 29 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.1% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 40 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Christian Ischi
Visite à distance
Dieses große Loft mit 1,5 Zimmern und 102 m², das aus der Umwandlung eines ehemaligen Gewerberaums entstanden ist, bietet sehr schöne Räume und eine moderne Raumaufteilung. Es liegt in einem neuen Gebäude von 2013 und umfasst ein großes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einen Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschmaschinenplatz sowie einen Abstellraum/Keller direkt in der Wohnung. Das Gebäude verfügt auch über einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche. Ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung und nahe der Natur. Die Wohnung ist vermietet und bietet eine Nettorendite von etwa 4 %, was sie zu einer interessanten Gelegenheit für einen Investor macht. Ein Außenparkplatz kann für CHF 50.-/Monat gemietet werden.
Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
ein großes offenes Zimmer
Renovierungsarbeiten 2023
integrierte LED-Beleuchtung
ausgestattete Küche: Moderne und praktische Küche, bereit für den Einsatz
Badezimmer mit Dusche + Waschmaschinenplatz (Waschmaschine inklusive)
ein Abstellraum/Keller direkt in der Wohnung
privilegierte Lage: Im Zentrum des Dorfes gelegen
Außenparkplatz für 50.- / Monat
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
nur für Investoren (Nettorendite: 4,29%)
usw., usw., usw. ...
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Mehr Details
Lage: Im Zentrum des Dorfes Ballaigues.
Zustand des Gebäudes: Gut
Badezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken / Dusche)
Heizsystem: Heizkörper, Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m
Schule: Primarschule / Sekundarschule, 200 m
Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäft, 200 m / Coop / Migros und alle Einkaufsmöglichkeiten, 5 km