CHF850'000
via alla Chiesa 6b, 6917 Barbengo
Preis / m²
Günstiger als 82% in Barbengo
Günstiger als 56% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 66% in Barbengo
Teurer als 50% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 56% in Barbengo
Grösser als 57% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 40 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
In einem faszinierenden historischen Haus, das aus nur vier Wohneinheiten besteht und im Kern von Lugano Barbengo liegt, bieten wir eine elegante Dachwohnung-Duplex in Hanglage an, die von Grün umgeben ist und in absoluter Stille liegt, nur wenige Schritte vom See entfernt. In wenigen Minuten erreicht man schöne Spaziergänge im Wald und am Seeufer.
Die Wohnung, sehr hell und mit großen Fenstern, die auf die Gärten des Anwesens hinausgehen, wurde 2015 komplett renoviert und ist mit Klimaanlage ausgestattet.
Untere Etage (Wohnbereich):
- Großes und gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Grünfläche hinausgehen
- Esszimmer
- Separate Küche
- Gästebad mit Waschmaschine
- Studierzimmer
- Abstellraum
Obere Etage (Schlafbereich):
- Zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem komplettem Badezimmer
- Klimaanlage im Schlafbereich
Zusätzlich:
- Ein großer Garten, der ausschließlich für das Haus genutzt wird
- Haustiere erlaubt
- 50 Meter entfernt, großer öffentlicher Parkplatz
Die Lage ist extrem günstig: nahe am See, wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren und nur 7 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, historischen Charme und modernen Komfort 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.
Ein Parkplatz ist zum Preis von 25'000 CHF verfügbar.