CHF850'000
Maulbeerstrasse 49, 4058 Basel
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 128 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Philippe Heimoz
Modernes Wohnglück im Herzen von Kleinbasel - 5-Zimmer-Eigentumswohnung
An zentraler Lage an der Maulbeerstrasse 49 erwartet Sie ein 5-Zimmer Stadtwohnung, welche Ihnen urbanes Stadtleben und gleichzeitig Ruhe bietet. Diese grosszügige und gut unterhaltene 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt.
Die Highlights auf einen Blick:
Raumwunder: Drei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie oder Platz für ein grosszügiges Home-Office.
Wohnkomfort: Das Herzstück bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer - ideal für gesellige Abende.
Wellness im Alltag: Zwei moderne Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) sorgen für entspannte Morgenstunden ohne Stau.
Reduit: Im Treppenhaus befindet sich ein Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner
Frischluftgarantie: Gleich zwei grosse Balkone laden zum Verweilen und Geniessen im Freien ein.
Zustand:Die Wohnung ist modern und sehr gut unterhalten - Sie können direkt einziehen.
Lage - Zentraler geht es kaum: Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Anbindung im lebendigen Kleinbasel.
Mobilität: Den Badischen Bahnhof sowie Tram- und Busstationen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Einkaufen: Diverse Lebensmittelläden und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Kultur & Freizeit:Profitieren Sie vom vielfältigen kulturellen Angebot und der urbanen Dynamik direkt vor Ihrer Haustür.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!