4-Zi. Wohnung, St. Alban-Vorstadt 82, Basel - CHF 2'500'0...

Altbaucharme vom Feinsten - Maisonette-Dachwohnung inkl. Parkplatz

Eingangsbereich mit schönem Kassetten-Parkett

Eigene Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer

Garten hinter dem Haus für alle Hausbewohner

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CHF2'500'000

4 Zimmer129 m²

4 Zimmer Wohnung in Basel

CHF2'500'000129m²

St. Alban-Vorstadt 82, 4052 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche129 m²

Zimmer4

Stockwerk3. OG

Referenznummer1320 3113

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDZpmlvaoB

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'500'000

Preis pro m²CHF 19'380

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

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CHF 19'380/m²

Preis / m²

Teurer als 100% in Basel

Teurer als 100% im Kanton Basel-Stadt

CHF 2'500'000

Gesamtpreis

Teurer als 85% in Basel

Teurer als 82% im Kanton Basel-Stadt

129 m²

Wohnfläche

Grösser als 88% in Basel

Grösser als 86% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Altbaucharme vom Feinsten - Maisonette-Dachwohnung inkl. Parkplatz

Wohnen über den Dächern der Basler Altstadt Diese elegante 4-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altstadthaus im begehrten Basler St. Alban-Quartier.

Das offene Raumkonzept, hochwertige Materialien und liebevolle Details wie z.B. die charmanten Sichtbalken, schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Galerie mit Cheminée und Dachflächenfenstern bieten einen hellen und stilvollen Rückzugsort.

Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und viel Stauraum. Das grosse Badezimmer verfügt über ein Fenster und eigene Waschmaschine/Tumbler.

Die wunderschöne Gemeinschafts-Gartenanlage, ein grosser Keller, der Parkplatz in der Tiefgarage mit Veloabstellbereich und der Fitnessraum im UG runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese schöne Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Stil an zentrale Lage schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Waschmaschine

Cheminée

Lift

Parkplatz

Tumbler

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare · rund 33 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

St. Alban-Vorstadt 82, 4052 BaselDieses Inserat

Lärm & Ruhe

42dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 68% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Burckhardt Immobilien AG

Dornacherstrasse 210

4000 Basel

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immobilien.burckhardt.swiss