CHF499'000
1996 Baar (Nendaz)·vor 1 Tag
Stand 13. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 33.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 499'000
CHF 752'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 52 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 5 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Beginn der Arbeiten an der Phase 2, September 2026!
Entdecken Sie diese zwei magnifizierten Dachduplex mit 3,5 Zimmern, die sich im 2. Stock eines Neubaus in Baar (Nendaz) befinden, der voraussichtlich 2027 fertiggestellt wird. Mit einer Wohnfläche von 103m² und einer Gesamtwohnfläche von 114m² bieten diese Wohnungen einen geräumigen und modernen Lebensraum in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Die Highlights dieser beiden Dachduplex-Einheiten:
Moderner Schlafbereich und Badezimmer im Obergeschoss:
Schlafzimmer mit 15,5m2
Schlafzimmer mit 12,5m2
Badezimmer mit WC/Dusche/Waschmaschine/Velux
Balkon mit 5,7m2
Helles Wohn-/Esszimmer von 37,9m2:
Ein moderner Wohnbereich mit offener Küche, der zum Wohnzimmer führt, mit direktem Zugang zu einem großen Balkon
Optional Gäste-WC
Balkon mit 16,1m2:
Verschiedenes:
Keller
Wärmepumpe
Solarmodule
Ein überdachter Parkplatz für CHF 20'000.-- (zusätzlich)
Hypothekenplan auf Anfrage
Umgebung: Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer ist die Sonneneinstrahlung großzügig, ideal, um den Balkon und die Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Bushalt Basse-Nendaz und 13 Minuten zu Fuß von der Schule entfernt, ist diese Wohnung ideal für Familien.
Ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Investor sind, stellt diese neue Wohnung im Herzen der Walliser Alpen eine seltene Gelegenheit dar, die modernen Komfort, Ruhe und außergewöhnliche Natur verbindet.
Verpassen Sie nicht diese Chance, sich ein wahres Refugium in den Bergen zu schaffen.