Wohnung mit 3,5 Zimmern, Westausrichtung - Erdgeschoss - Gebäude B
- Netto-Wohnfläche von 74 m2;
- Eingangshalle von 9 m2;
- Wohnzimmer von 28 m2 mit Zugang zur Terrasse;
- 1 Badezimmer mit WC und italienischer Dusche von 4 m2;
- 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-/Trocknerkolonne von 6 m2;
- 1 Schlafzimmer von 15 m2;
- 1 Schlafzimmer von 12 m2;
- 1 große, westlich ausgerichtete Terrasse von 19 m2;
- 1 Keller im Untergeschoss von 6 m2;
- 1 Parkplatz im Untergeschoss in der Tiefgarage.
Fotos einer ähnlichen Wohnung. Küche, Sanitär und Bodenbelag können variieren.
Wohnung ist derzeit vermietet. Interessantes Rentenertrag (auf Anfrage).
Ausstattung
Großbau und Isolierung
Die 3 Gebäude sind nach SIA-Normen und den Richtlinien des Bauingenieurs gebaut
- Mauerwerk und Stahlbeton,
- Stahlbetonplatten,
- Unterboden,
- tragende Wände aus Stahlbeton,
- andere Wände aus gebrannten Ziegelsteinen,
- periphere Fassadenisolierung nach Minergie-Normen,
- Verputz und feiner, weißer Anstrich.
Heizung und Warmwassererzeugung
Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe - 1 Wärmepumpe pro Gebäude
- Bodenheizung - unabhängige Thermostate in jedem Raum,
- individuelle Heizkostenzähler pro Wohnung,
- individuelle Wasserzähler pro Wohnung,
- Warmwassererzeugung durch photovoltaische Solarpanele.
Elektrik
- jede Wohnung verfügt über ihr eigenes Stromverteilungssystem,
- elektrische Rolladen an jedem Fenster oder Glasflügel,
- TV über Bluewin- oder ähnliches System,
- eingebaute Spots in den Platten,
- Video-Intercom,
- Standard-Domotik,
- 3 Steckdosen pro Schlafzimmer,
- zentraler Staubsauger.
Aufzug
- Einbau eines Aufzugs pro Gebäude für 8 Personen, maximale Belastung 625 kg.
Dach
- flaches Dach nach Ausführungsplan.
Verglasung und Rolladen
- PVC-Fenster, isolierende Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazit,
- elektrische Rolladen,
- Fensterbänke aus Aluminium außen und weißem Holz innen.
Tischlerarbeiten
- innere Türen aus Furnierholz,
- feuerbeständige Eingangstür, PVC-Typ, mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss.
Schlosserei
- Gruppe von Briefkästen, thermogeleckt,
- Geländer aus Metall/oder Edelstahl/oder Glas,
- Schutzbarrieren für Balkone/Terrassen, thermogeleckt und Glas.
Untergrundgarage
- automatische Tür,
- 1 Parkplatz im Untergeschoss ist im Verkaufspreis einer Wohnung enthalten,
- 2 Parkplätze im Untergeschoss sind im Verkaufspreis einer 5,5-Zimmer-Wohnung enthalten,
- Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz im Untergeschoss zum Preis von CHF 20'000.-- zu erwerben.
- mehrere Außenparkplätze für Besucher.
Keller und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss
- 1 Keller im Untergeschoss ist im Verkaufspreis einer Wohnung enthalten,
- 1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder,
- 1 technischer Raum mit feuerbeständiger Tür.
Außenanlagen
- Pflaster oder Asphalt auf den Zufahrten,
- Pflaster um die Gebäude,
- Rasenflächen auf dem restlichen Grundstück.
