3.5-Zi. Wohnung, Waldeggstrasse 11A, Bazenheid - CHF 395'...

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CHF395'000

3.5 Zimmer70 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Bazenheid

CHF395'00070m²

Waldeggstrasse 11A, 9602 Bazenheid

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche70 m²

Zimmer3.5

Stockwerk3. OG

Referenznummer2a3de4be-2c68-11f1-89d7-069ae14c7a06

Veröffentlicht am30. März 2026

Inserats-ID6cdjMqDP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 395'000

Preis pro m²CHF 5'643

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt120%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.8 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'643/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Bazenheid

Günstiger als 84% im Kanton St. Gallen

CHF 395'000

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Bazenheid

Günstiger als 98% im Kanton St. Gallen

70 m²

Wohnfläche

Kleiner als 82% in Bazenheid

Kleiner als 77% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

ZENTRAL, HELL UND MIT WEITSICHT

Diese attraktive 3.5 Zimmerwohnung in Bazenheid überzeugt durch eine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Die rund 70 m² grosse Wohnung befindet sich im 3. Stock und wurde 2023 teilweise renoviert.
Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern und Zugang zum privaten Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Hochwertige Holzböden und weisse Wände sorgen für ein zeitloses Ambiente. Zwei Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer runden das Angebot ab.
Der Bahnhof ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich direkt vor dem Gebäude, die Schule in kurzer Gehdistanz.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

ca. 70 m² Wohnfläche
Teilrenoviert 2023
Privater Balkon
Ruhige Lage
Bahnhof 4 Gehminuten
Tiefgaragenparkplatz à CHF 30'000.-

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Waschmaschine

Balkon

Garage

Tumbler

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Familien mit Kindern · rund 59 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Waldeggstrasse 11A, 9602 BazenheidDieses Inserat

Lärm & Ruhe

50dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 51% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

I&M Immobilien AG

Turbinenweg 6a

8610 Uster

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen im-immobilien.ch

Yannick Irminger

Gründer / Immobilienexperte