4.5 Zimmer Wohnung in Belfaux

120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gästetoilette, überdachter Balkon von 18 m² mit Südwestausrichtung. Baujahr 2012, CECB Klasse B. Monatliche PPE-Gebühren von etwa CHF 450.-, Renovationsfonds von CHF 94'720.

Tagesebene

• Wohn- und Esszimmer von etwa 50 m², mit großen Fenstern zum Balkon.
• Schwedenofen im Wohnzimmer.
• Offene, ausgestattete Küche, Siemens-Elektrogeräte.
• Gästetoilette und Abstellraum unter der Treppe.

Schlafebenen

• Elternschlafzimmer von etwa 13,5 m², mit Bad (Badewanne, WC, Waschbecken).
• Zwei Schlafzimmer von etwa 11 und 15 m².
• Separates Duschbad.
• Private Waschküche.
• Parkett in den Schlafzimmern und im Flur, Lichtschacht im Flur.

Balkon

18 m², überdacht, mit Markise. Ideal für Essbereich und Sitzgelegenheit. Blick auf die Grünfläche und Bäume.

Gebäude

Kleine PPE mit 6 Duplext und 2 Gewerbeflächen. Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen in den 1. und 2. Stockwerken, ohne Aufzug.

Technik und Gebühren

• Fernwärme, Fußbodenheizung.
• CECB Klasse B, doppelte Wände mit Schallisolierung, Doppelverglasung.
• Monatliche PPE-Gebühren von etwa CHF 450.-, Renovationsfonds inklusive.
• Renovationsfonds: CHF 94'720 per 31.12.2025. Anteil: 136/1000.

Anlagen

• Private Kellerabteil von 6,5 m².
• Abgedeckter Parkplatz für 2 Fahrzeuge in Reihe: CHF 30'000.-.

Lage (Fußweg)

• Bushaltestelle: 200 m.
• Bahnhof Belfaux-Village: 235 m.
• Bahnhof Belfaux CFF: 850 m.
• Migros: 450 m.
• Primarschule: 550 m.
• Arztpraxis, Apotheke und Zahnarzt innerhalb 350 m.

Preis

CHF 760'000.-, plus CHF 30'000.- für die 2 Parkplätze, insgesamt CHF 790'000.-.

Vollständiges Dossier auf Anfrage

Kontaktieren Sie mich oder rufen Sie +41 79 733 00 39 an: Ich sende es Ihnen noch am selben Tag.

Besichtigungen

Nach Vereinbarung, werktags und samstags.