CHF942'000
Venusstrasse 12, 4512 Bellach
Preis / m²
Teurer als 71% in Bellach
Teurer als 73% im Kanton Solothurn
Gesamtpreis
Günstiger als 78% in Bellach
Teurer als 53% im Kanton Solothurn
Wohnfläche
Grösser als 53% in Bellach
Grösser als 62% im Kanton Solothurn
Baujahr
Neuer als 76% in Bellach
Neuer als 91% im Kanton Solothurn
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 17 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
An erhöhter und ruhiger Lage in Bellach entsteht das Mehrfamilienhaus an der Venusstrasse mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit aussergewöhnlich grosszügigen 125 m² Wohnfläche, ein Raumangebot, das sonst eher bei 4.5-Zimmer-Wohnungen zu finden ist.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Licht. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität. Die gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Verbindung zur Umgebung.
Besondere Merkmale dieser Wohnung:
– 125 m² Wohnfläche mit grosszügigem Grundriss
– Heller Wohn- und Essbereich
– Zwei Badezimmer
– Gedeckte Terrasse
– Individuell wählbarer Innenausbau
– Lift in alle Geschosse
– Tiefgarage mit Autolift
Die Lage verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bushaltestelle sowie der Bahnhof Solothurn befinden sich in kurzer Distanz.
Die Baubewilligung liegt vor. Der Baustart ist vorbereitet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit Anspruch an Raum, Komfort und langfristige Wohnqualität.
Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder besprechen das Projekt in einem persönlichen Austausch.