CHF430'000
Grederstrasse 5, 4512 Bellach·vor 3 Tagen
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 34.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 430'000
CHF 660'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 137 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In dieser attraktiven, neu renovierten 4.5 Zimmer-Wohnung, mit zwei Badezimmer, grosszügigem Balkon finden Familien, Paare oder Einzelpersonen ihr neues, komfortables Zuhause in Bellach. Die 103 m² grosse Wohnung inkl. Balkon wurde komplett renoviert und bietet modernen Wohnkomfort. Der hochwertige Ausbaustandard dieser Einheit ist auf den Bildern gut ersichtlich.
Die Wohnung überzeugt mit:
Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer bieten viel Platz für Familien oder WG-Leben
Zwei Badezimmer: Komfortabel und praktisch für den Alltag
Privater Balkon: Mit schöner Aussicht (Alpen und Jura) zum Entspannen und Geniessen
Moderne Küche: Ausgestattet mit Geschirrspüler für maximalen
Komfort
Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern
Sonnige Lage: Viel natürliches Licht das ganze Jahr über
Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof Bellach ist nur 3 Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle Tell. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie den Lidl-Supermarkt in nur 5 Minuten oder das Coop Pronto in nur 1 Minute zu Fuss. Familien schätzen die Nähe zur Schule Franziskanerhof, die in 7 Minuten erreichbar ist.
Diese sofort verfügbare Wohnung vereint modernen Komfort mit praktischer Lage und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen in Bellach benötigen. Die frische Renovation und die durchdachte Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Highlight.
Bei Interesse können Sie uns jederzeit kontaktieren. Sie erhalten umgehend die weiteren Wunsch-Informationen per E-Mail zugestellt.
Verkauf vom Eigentümer direkt!
BITTE KEINE ANRUFE VON VERMITTLUNGSBÜROS!