CHF3'500'000
1293 Bellevue·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 39 Personen im Quartier.
39 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sacha Bertocchi

In einer bevorzugten Umgebung, in einer Villengegend und im Herzen eines schönen grünen Bereichs, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und Genf entfernt, wird dieses Dreistöckige Haus Sie mit seiner Lage, seinen schönen Räumen, seiner Ausrichtung und seiner Helligkeit bezaubern.
Mit einer PPE-Fläche von 277 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, besteht es aus:
Der Tagbereich umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das auf eine Loggia von etwa 25 m² führt und einen schönen freien Blick bietet, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein Gästetoilette mit Waschbecken.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad, das auch auf eine Loggia mit freiem Blick führt, sowie zwei Schlafzimmer, die eine voll ausgestattete Dusche teilen. Es ist zu beachten, dass ein viertes Schlafzimmer, das derzeit für einen anderen Zweck genutzt wird, leicht seine ursprüngliche Funktion in diesem Stockwerk wiedererlangen könnte.
Die Dachböden bieten einen wunderschönen, mansardierten Raum, der einen besonders angenehmen zusätzlichen Bereich bietet, der insbesondere als zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer dienen kann.
Schließlich vervollständigt ein diskret in das Herz des schönen, baum- und landschaftsgestalteten Parks der Wohnungseigentümergemeinschaft gelegter Pool dieses seltene und exklusive Objekt.