CHF1'565'000
Auf Anfrage 1, 4418 Reigoldswil
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 20.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'565'000
CHF 1'295'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 5.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 16.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 64 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Objekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete Restaurantfläche mit professioneller Gastroküche sowie kompletter Einrichtung inklusive Tischen und Bestuhlung. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich je eine Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist das bereits vorhandene Entwicklungspotenzial: Die Eigentümerschaft hat Umbaupläne erstellen lassen, die den Umbau der bestehenden Gastronomiefläche zu zwei zusätzlichen Wohnungen vorsehen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal als Renditeobjekt oder langfristige Investition.
Dank der zentralen Lage im Dorfkern von Reigoldswil vereint dieses Wohn- und Geschäftshaus bestehende Erträge mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Sichern Sie sich dieses exklusive Angebot, bevor die Liegenschaft nach Ablauf der Vorverkaufsphase öffentlich ausgeschrieben wird.
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