CHF580'000
Via San Gottardo 76, 6500 Bellinzona
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 580'000
CHF 510'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 38 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Bellinzona - nella Residenza Stefania in via San Gottardo 76, è in vendita un appartamento di 3.5 locali al 4 piano
Si tratta di uno immobile di 15 appartamenti certificati CECE (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) e si trova in zona comoda ai servizi.
L'appartamento dispone di riscaldamento con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento bivalenti (riscaldamento/raffrescamento), serramenti in PVC, elementi frangisole ad azionamento elettrico (finestre con lamelle rigide, balconi con tende verticali).
Ogni appartamento dispone della propria lavanderia / deposito privato al piano interrato di circa 10 mq.
Le unità di 3.5 locali hanno una metratura netta di 80 mq, ampia terrazza 14 mq con vista aperta su Bellinzona e sono così composti: atrio con armadio a muro, locale lavanderia, ampia zona giorno con cucina open space con accesso alla grande terrazza, 2 camere da letto, WC/doccia.
Prezzo di vendita: Fr. 580'00.00
2 posteggi coperti: Fr. 60'000.00