CHF730'000
Via Birreria 22, 6503 Bellinzona
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 730'000
CHF 818'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 0.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
52% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 20 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Residenza alla Rocca
SCOPRI LA TUA NUOVA CASA!
Vuoi trovare l'appartamento perfetto? Vieni a vederlo dal vivo! Ti aspettiamo per un'esclusiva visita senza impegno. Non perdere l'occasione di scoprire la tua prossima casa!
La Residenza alla Rocca si sviluppa su tre piani, il nuovo edificio residenziale comprende soli 6 appartamenti moderni, di 3.5 locali e 4.5 locali, con superfici superiori alla media, facili da arredare e piacevoli da vivere.
Gli appartamenti sono molto accoglienti, luminosi, funzionali e con grandi terrazze.
Caratteristiche:
Appartamenti in vendita in due tipologie: 3.5 e 4.5 locali,
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore geotermica,
Isolamento di facciata in lana minerale di roccia (no polistirolo) prodotta in Svizzera e completamente riciclabile (lana mine
Caratteristiche:
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore geotermica,
Isolamento di facciata in lana minerale di roccia (no polistirolo) prodotta in Svizzera e completamente riciclabile (lana minerale standard Minergie-Eco),
Due servizi in ogni apparrtamento!
Impianto fotovoltaico sul tetto (con unità di autoconsumo),
Generoso atrio con grande guardaroba compreso nel prezzo,
Moderna cucina con isola, elettrodomestici Miele, piano cottura ad induzione e forno Steamer,
Locale lavanderia privato in ogni appartamento, compresa colonna lavasciuga Miele
Serramenti in legno-metallo prodotti in Svizzera,
Pavimento in legno di rovere prodotto in Svizzera,
Pavimenti dei bangi in pietra naturale,
Terrazze molto grandi!
2 posti bicilette per appartamento in autorimessa compresi nel prezzo,
2 posti bicilette per appartamento in autorimessa compresi nel prezzo,
Parcheggio in autorimessa a 35'000 cadauno