CHF650'000
6500 Bellinzona
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14% über dem Median .
Dieses InseratCHF 650'000
CHF 570'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 47 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², mit einem großen Balkon von ca. 16 m², im 3. Stock in einem 5-stöckigen Gebäude, das 2011 errichtet und sehr gut gepflegt wurde, mit guter Sonneneinstrahlung, Aufzug und Gemeinschaftsgarten, in einem schönen Wohngebiet, nur wenige Schritte von Supermärkten, Apotheken und Bars entfernt, in der Gemeinde Bellinzona, nur 5 Minuten von der Autobahn.
Das Eigentum kann nur als Hauptwohnung erworben werden.
Die Wohnung verfügt über:
Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Studierzimmer, 1 großes Badezimmer mit Whirlpool und Bidet und 1 praktisches Badezimmer für Gäste.
Das Gebäude präsentiert sich sehr gut, die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und sehr gepflegt.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist eine Wärmepumpe Luft-Wasser, die über Bodenheizungen verteilt wird.
Klimaanlage ist im Wohnzimmer vorhanden, mit der Möglichkeit, auch warme Luft zu erzeugen.
Ein großer Keller und ein Parkplatz in der Garage für 30'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Immobilienobjekt.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
MG/5174