CHF709'000
Via Tommaso Rodari, 6500 Bellinzona·vor 1 Tag
Stand 23. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 709'000
CHF 740'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 67 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten zum Verkauf in der prestigeträchtigen Residenz Leche Park diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2017 im Herzen von Bellinzona befindet.
Die Wohnung bietet dank ihrer großzügigen Fläche von 109 m² eine funktionale und moderne Grundrissplanung, die den großen Wohnbereich von etwa 50 m² mit offener Küche und hochwertigen Elektrogeräten sowie großen Fenstern, die Zugang zur großen Terrasse von 23 m² bieten, bevorzugt. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender Panoramablick auf die Berge.
Der Schlafbereich besteht aus 2 großen Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer hat, sowie einem weiteren Badezimmer mit eigener Wasch- und Trockenanlage.
Ein Keller und 2 Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.
Die ruhige Lage, fernab von Verkehrs- und Eisenbahnlärm, ist ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, aber dennoch alle wichtigen Dienstleistungen in Laufnähe haben.
Preis: 709.000 CHF
2 Autostellplätze in der Tiefgarage: 70.000 CHF
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.