CHF570'000
6500 Bellinzona·vor 1 Tag
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 570'000
CHF 612'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 47 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines modernen Neubaus, Teil des prestigeträchtigen Leche-Park-Projekts in Bellinzona.
Ein Projekt urbaner und architektonischer Vision
Das Gebäude ist Teil eines umfassenden städtischen Entwicklungskonzepts namens Leche Park, entworfen von Architekt Mino Caggiuola. Ein architektonisches Konzept, das Design, Natur und Wohnlichkeit in perfektem Einklang zwischen Ästhetik und Funktionalität verbindet.
Eigenschaften des Apartments:
Großer, heller Wohnbereich mit privater Terrasse
Moderne offene Küche mit hochwertigen Ausstattungen
Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer zweiten Terrasse im Schlafbereich
Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und Dusche,
Fußbodenheizung (Serpentine) mit Wärmepumpe
Zeitgenössische Ausstattungen und hochwertige Materialien
Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.- verfügbar
Ideale Lage: eingebettet in die Ruhe des neuen Leche-Park-Viertels, aber nur wenige Minuten vom Zentrum Bellinzonas, den Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrsanbindungen entfernt.
Diese Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:
Neubauwohnung mit 3,5 Zimmern
Zwei Terrassen (Wohnbereich und Schlafbereich)
Zwei Badezimmer
Moderne Ausstattungen
Exklusives städtisches Umfeld
Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000.-)
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