CHF670'000
Via Birreria 22, 6503 Bellinzona
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 19.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 670'000
CHF 835'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% höher als vor einem Monat.
52% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 20 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Residenz alla Rocca
ENTDECKEN SIE IHRE NEUE HEIMAT!
Möchten Sie das perfekte Apartment finden? Kommen Sie und sehen Sie es sich live an! Wir erwarten Sie für einen exklusiven Besuch ohne Verpflichtung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre nächste Heimat zu entdecken!
Die Residenz alla Rocca erstreckt sich über drei Etagen, das neue Wohngebäude umfasst nur 6 moderne Apartments mit 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern, mit Flächen über dem Durchschnitt, leicht einzurichten und angenehm zu bewohnen.
Die Apartments sind sehr einladend, hell, funktional und mit großen Terrassen.
Eigenschaften:
Fußbodenheizung und -kühlung, Wärmepumpe mit Erdwärme,
Fassadenisolierung aus Mineralwolle (kein Polystyrol) hergestellt in der Schweiz und vollständig recycelbar (Mineralwolle-Standard Minergie-Eco),
Zwei Badezimmer in jedem Apartment!
Photovoltaikanlage auf dem Dach (mit Eigenverbrauchseinheit),
Großzügiger Eingangsbereich mit großem Garderobenraum im Preis inbegriffen,
Moderne Küche mit Insel, Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Dampfgarer,
Privates Waschraum in jedem Apartment, einschließlich Miele-Wasch-Trockner-Säule
Holz-Metall-Fenster hergestellt in der Schweiz,
Eichenholzfußboden hergestellt in der Schweiz,
Badezimmerböden aus Naturstein,
Sehr große Terrassen!
2 Fahrradabstellplätze pro Apartment in der Tiefgarage im Preis inbegriffen,
2 Fahrradabstellplätze pro Apartment in der Tiefgarage im Preis inbegriffen,
Tiefgaragenparkplatz für 35'000 cadauno