6.5 Zimmer Wohnung in Bern

Grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette (167 m²) – flexible Nutzung Wohnen / ArbeitenAn ruhiger Lage im Stadtteil Bern-Bethlehem verkaufen wir eine vielseitige Maisonette-Einheit mit insgesamt 167 m² Nutzfläche. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westside Einkaufs- undFreizeitcenter sowie zur Tramlinie 8 mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum Bern.Die Einheit besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (95.7 m²) sowie einem grosszügigen Raum im Erdgeschoss (69.3 m²). BeideEbenen sind intern miteinander verbunden, können jedoch auch separat genutzt werden. Dadurch ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:

• grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
• flexible Nutzung für Selbstständige oder Investoren

Das Erdgeschoss wird aktuell als Büro genutzt. Highlights auf einen Blick

• 6.5 Zimmer / 167 m² Nutzfläche
• Maisonette über zwei Geschosse
• intern verbundenes Erdgeschoss
• flexible Nutzung: Wohnen oder Arbeiten
• Wohnung 2018 saniert
• Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen
• Kellerabteil
• eigener Waschturm
• grosse Fensterfront im Erdgeschoss
• zusätzlicher Werbeplatz an gut sichtbarer Lage
• Tram, Einkauf, Schulen und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe

VerkaufsmöglichkeitenDie Einheiten können gemeinsam oder separat erworben werden:Kombiangebot (6.5 Zimmer): 4.5-Zimmer-Wohnung + Büro Richtpreis: CHF 1'114'000Optional separat:4.5-Zimmer-Wohnung (95.7 m²) Richtpreis: CHF 685'000Büro im Erdgeschoss (69.3 m²) Richtpreis: CHF 450'000Weitere InformationenBezugsbereit ab 1. November 2026Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren eine Besichtigung vor Ort.