4.5-Zi. Wohnung, Dorenbachstrasse 91, Binningen - CHF 800...

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CHF800'000

4.5 Zimmer128 m²

4.5 Zimmer Attikawohnung in Binningen

CHF800'000128m²

Dorenbachstrasse 91, 4102 Binningen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypAttikawohnung

Wohnfläche128 m²

Zimmer4.5

Baujahr1948

Zuletzt renoviert2014

Referenznummerda87b086-b996-11f0-89d7-069ae14c7a06

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDiPwD4eED

Kaufdetails

KaufpreisCHF 800'000

Preis pro m²CHF 6'250

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt49%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt32 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'250/m²

Preis / m²

Günstiger als 97% in Binningen

Günstiger als 81% im Kanton Basel-Landschaft

CHF 800'000

Gesamtpreis

Günstiger als 82% in Binningen

Günstiger als 74% im Kanton Basel-Landschaft

128 m²

Wohnfläche

Grösser als 77% in Binningen

Grösser als 71% im Kanton Basel-Landschaft

1948

Baujahr

Älter als 98% in Binningen

Älter als 93% im Kanton Basel-Landschaft

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Sensationelle Dachwohnung im Baurecht

Zuoberst ist es am schönsten, oder? Hier schlägt einem das Herz höher, denn im 3. Obergeschoss (ohne Lift) erwartet Sie eine moderne zeitgemässe Wohnung, welche mit seiner Geräumigkeit nicht geizt! Das Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe über zwei Stockwerke besitzt für die Sommerabende einen direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse mit ca. 27 m² und einen Schwedenofen für die kühleren Tage. Und sollte es Ihnen im Sommer doch etwas zu warm werden, dann stehen Ihnen zwei Klimageräte für die angenehme Abkühlung zur Verfügung. Die offene Galerie werden Sie z.B. fürs Homeoffice zu schätzen wissen.

Die Maisonette-Wohnung wurde von 2012 bis 2023 komplett saniert, d.h. nach einem Pinselstrich werden Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen geniessen können.

Gerne lasse ich Ihnen die weiteren Informationen zu diesem im Baurecht befindlichen Juwel zukommen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Waschmaschine

Cheminée

Balkon

Garage

Tumbler

Kabel-TV

Baurecht

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 69 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Dorenbachstrasse 91, 4102 BinningenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

44dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 73% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

FA Immobilien Schweiz KLG

Hauptstrasse 32

4153 Reinach BL

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen fa-immobilien.ch

Laurent Facqueur

Geschäftsführer und -inhaber