CHF980'000
Rütistrasse 6, 8903 Birmensdorf
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 980'000
CHF 1'200'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 71 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Altbaus an der Rütistrasse 6 in Birmensdorf. Die Wohnung ist sofort verfügbar und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem attraktiven Wohnumfeld.
Die Wohnung bietet:
Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit Holzböden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und teilweise den Blick ins Grüne freigeben.
Küche: Vollständig ausgestattete Küche mit hellen Holzschränken, dunklen Arbeitsplatten, Edelstahlgeräten, eingebautem Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Grosse Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht.
Zwei Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Schrank sowie ein weiteres Badezimmer mit Lavabo, WC und stilvollem schwarz-weissem Fliesenboden sowie auch Pissoir.
Balkon: Einen Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer, mit Blick auf Grünflächen und die ruhige Umgebung.
Garage: Ein Garagenplatz ist inbegriffen.
Gepflegte Aussenanlage: Gut unterhaltene Gartenanlage mit Rasenfläche, Spielgerüst und gepflastertem Weg, ideal für Familien mit Kindern.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Birmensdorf. Die Bushaltestelle Sternen/WSL ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Uitikon Waldegg in rund 13 Minuten zu Fuss. Ein Denner-Supermarkt befindet sich in 6 Gehminuten Entfernung, die Schule Mettlenstrasse in 8 Minuten und die Waldegg Rotpunkt Apotheke in 13 Minuten zu Fuss.
Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.