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CHF395'000
3.5 Zimmer70 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Bironico
CHF395'00070m²
Via Bironico, 6804 Bironico
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3.5
StockwerkErdgeschoss
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 395'000
Preis pro m²CHF 5'643
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Marktumfeld
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 22.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 395'000
CHF 512'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.3% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
BIRONICO - 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert
Ausstattung
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Bironico, 6804 Bironico
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
E-Ladestation
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 81% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Zenit Real Estate Sagl
Via Serafino Balestra 12
6900 Lugano
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