Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit15.07.2026

Wohnfläche107 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1989

Zuletzt renoviert2026

Referenznummer18193ddb-7fd6-11f1-a86f-069ae14c7a06

Veröffentlicht am15. Juli 2026

Inserats-IDHnQNqN83

Kaufdetails

KaufpreisCHF 695'000

Preis pro m²CHF 6'495

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt117%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.8 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'495/m²

Preis / m²

Günstiger als 63% in Birr

Günstiger als 79% im Kanton Aargau

CHF 695'000

Gesamtpreis

Günstiger als 88% in Birr

Günstiger als 87% im Kanton Aargau

107 m²

Wohnfläche

Kleiner als 63% in Birr

Kleiner als 58% im Kanton Aargau

1989

Baujahr

Neuer als 50% in Birr

Älter als 66% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Neuwertige 4.5 Zimmer-Wohnung komplett kernsaniert!

Neuwertige 4.5 Zimmer-Wohnung komplett kernsaniert! Diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die grosszügigen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente.

Ob als Zuhause für Paare oder kleine Familien hier geniessen Sie Wohnkomfort in einem gepflegten und attraktiven Umfeld.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Sofort verfügbar
Kernsaniert 2026
Top Zustand
Ruhige Lage
Cheminée
107m² Wohnfläche
1 x Badezimmer mit Badewanne
Exkl. 1 x Aussenparkplatz für CHF 15'000.-
Exkl. 1 x Carportparkplatz für CHF 25'000.-
Exkl. Verkaufsgebühren

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

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Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Cheminée

Balkon

Parkplatz

Kabel-TV

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 56 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Sandgasse 1, 5242 Birr

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

4.5 Zimmer Wohnung in Birr

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Neuwertige 4.5 Zimmer-Wohnung komplett kernsaniert!

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Kabel-Internet

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Nova Casa Immobilien AG

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